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부동산포럼 입니다.

전세 빼고 싶어요16

쭈운1102
등록일 2022-11-20 10:08
조회수 2443

1. 7월에 역세권아파트 49층 탑층 4억7천

2년전세 매년5%증액조건에 계약후 이사

2년살고 매매 알아볼 계획으로 5%증액해줘도

내년 한번만 올려주면 되는거였기에

메리트 있었음

(당시 시세 5억초반부터라 메리트있는가격)

2. 현재 시세 떨어져서 4억초반부터 형성됨

3. 집빼서 예금이자받으며 월세가 낫겠다싶어

임대인한테 집 내놓고싶다는 의사밝힘

4. 4억7천 1년 5%증액 그대로 부동산에 내놔달고함.

시세에 맞게 낮춰야 집이 나갈것같으니

낮춰달라고 하는건 너무 실례일까요?

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devdobby

네 당연히 실례입니다..

2022-11-20 점아이콘

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쭈운1102

맞습니다 감사합니다

2022-11-20 점아이콘

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윤재앙탄핵

전세를 본인이 부동산에 내나요?

계약기간 끝나면 보증금 받으면 땡인데

2022-11-20 점아이콘

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쭈운1102

만료까지 한참남아서 제가 내놔야해요

2022-11-20 점아이콘

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말꺼내지도마

계약만료 한달전에 내용증명 보내는게 서로에게 좋다고 댓글본거 같네요.

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쭈운1102

감사합니당

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세실리아청

저사람은 계약기간 전이니 아쉬울게 없긴 한 상황이죠

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쭈운1102

제가 임대인이라도 그럴것같긴 해요

2022-11-20 점아이콘

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서부서부

반대로 생각해보세요. 답이 나올건데...만약에 님5억계약하고 두세달 안에 전세값 급등해서 현시세가 7,8억이라고 님이 2,3억 더 줄것 아니잖아요..

그 계약 꼭 성사 시키고 싶다면 부동산에 다른 인센티브 주면 됩니다. 현시세보다 높으니 5억에 들어오시고 현시세 차액 예로 1억쯤된다면 이자 2년치해 한 2천만원 세입자가 부담하겠다 이런말입니다

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쭈운1102

네 맞습니다

제가 이기적인거죠

감사합니다

2022-11-20 점아이콘

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미카타

계약을 조기 종료하면서 얻는 이득은 본인 말대로 본인만 있고 임대인은 조기종료로 인해 그만큼 손해를 보게 되는 상황이니

계약기간을 준수하고 싶을겁니다.

2022-11-20 점아이콘

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쭈운1102

네 맞습니다

그게 당연한건데 잠시 이기적인

생각을했네요

감사합니다

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0 [* 비회원 *]

이걸 을질이라고 하죠. ㅋ

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대구제비

이사가셔야할텐데 복비며 이사비용이 몇백일텐데요

이익봤자 그것도 몇백일텐데 현명한 선택인가 싶습니다

2022-11-20 점아이콘

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[* 비회원 *]

우리나라가 그동안 월세가 무척 쌌죠

2022-11-20 점아이콘

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그집을 월세 130 정도 구해야 똔똔일거 같은데

복비에 이사비에 청소비에 에어컨 이전하면 절약이 절약이 아닐 수 있습니다

2022-11-20 점아이콘

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