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갭투의 결말 (갭투자분들 주의)30

  • 페컹
  • 등록일 2022-11-22 14:00
  • 조회수 22611
요즘 한창 핫한 고덕 아르x 인근 롯데캐슬 실거래가 떴네요.

 

20221122135636_ULbP6Q3N3Y.jpg

 

그런데 실거래가를 보는 중에 이전 전세 최고가가 비정상적으로 높은거 같네요.

 

네이버 실거래 검색을 해보니..

 

20221122135723_yVcXyobhGq.jpg

 

 

20221122135737_kDGcj2680u.jpg

 

전 집주인이 집을 팔면서 고가의 전세로 들어가는 주전세 갭투였군요.

갭투자자분은 단돈 1억으로 15억이 넘는 아파트를 산 거네요.아마도 20억 갈거라 생각을 하고 투자를 하신 거 같은데요.

 

지금 살고있는 전주인에게 보증금은 잘 돌려주시길 바라겠습니다.

 

근데 지금 전세호가 6억이고 집 팔아도 10.8억인데 보증금 빼줄라면 3.4억을 더 구하셔야 하네요 참...

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스노우픽 / 소문의 10.8억 드디어 떴군요.... 제가 분양받은 아파트도 분양가로 수렴중인듯 합니다 -0- 10 0
[* 비회원 *] / 왜 항상 넉넉하다는 분들이 꼭 여기서 날이 바짝 서계신지,, 17 0

다른의견 0 추천 10 스노우픽

소문의 10.8억 드디어 떴군요.... 

제가 분양받은 아파트도 분양가로 수렴중인듯 합니다 -0-

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 92바다
중요한건 저 상황에서 내가 뭐할지를 고민해야죠.

 

저런거 경매나 급매 나오면 사야겠다.  특히 후순위면 땡큐... 이런 마음으로요.


2022-11-22 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 렛잇비1985

페컹님의  2019년 가격전망이 맞아들어가는가?

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 비회원 *]

그동안 오를때 많이 드셨죠?

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 1 추천 2 렛잇비1985

여전하시네요

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

님만큼 여전 할까요 ㅎㅎ

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 렛잇비1985

@나스닥은신이야 

 

 

아이디 바꿔가면서 하락한다는 글에 와서 이러시는거 좀..

2022-11-23 점아이콘
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@렛잇비1985 틀린말 없는데요? 그래서 자산이 얼마나 되세요? 저번 FOMC에서도 금리는 상황봐서 조정한다고 했는데요? 금리예측까지 다 맞췄으면 지금 최소 수십억은 있죠? 그리고 부동산은 관심 크게 없고 미장 많이 하니까 바꾼건데 남의 닉네임 관심도 많으시네요 ㅎㅎ

2022-11-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 렛잇비1985

@나스닥은신이야 틀리고 맞고가 아니라 비꼬는 행태를 말씀드린겁니다. 본 페컹님 글에서 비꼴 요소가 있나요?

2022-11-23 점아이콘
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@렛잇비1985 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 애시당초 비꼬는 댓글만 다시는 분이 이런 말을 하시니 ㅎㅎㅎ 그리고 글 자체가 유주택자 비꼬는 글인데 아니 그래서 님 자산이 어느정도세요? 금리를 훤하게 알고 계신것 같은데 

 

그리고 본인 댓글도 비꼬는 댓글 아닌가요? 내로남불이 대단하네 진짜 ㅋㅋ

2022-11-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 렛잇비1985

@나스닥은신이야 

 

  • 금리에 대해서 간단한 뻘글
  • 하도 뻘글들이 많아서 간단하게 정리해보겠습니다.그나마 부포 괜찮다고 여겼는데 이번 금
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=202867

 

 

이게 비꼬는 글이였나요?? ;;

전 제 글에 비꼬는 글을 다신 전문가 분들이 아직까지 그러고 다니나 체크하고 있는데

눈에 딱 뜨여서 댓글 달았습니다. 

2022-11-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 익명1 *]

 

광명 아파트가격이 지금 2019년도 가격쯤이던데 더떨어질까봐 화나셨나요? 

설마 2020년부터 오르는동안 잘팔아서 이득 보셨겠죠?

2022-11-22 점아이콘
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2016년에 샀고 이미 아들 증여해놔서 신경쓸 일이 없네요

2022-11-22 점아이콘
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서울꺼는 10.4억에 매수해서 17억찍고 15억 정도에 거래되는데 아직 마진이 넉넉 하구요. 걱정 안해주셔도 됩니다

2022-11-22 점아이콘
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@나스닥은신이야 왜 항상 넉넉하다는 분들이 꼭 여기서 날이 바짝 서계신지,,

2022-11-22 점아이콘
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@fdethd 날이 서있다뇨. 어느 부분이 그렇게 보였을까요

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쿰질

@나스닥은신이야 궁금해서 물어봅니다

16년도에 10억짜리 아파트가

고점을 17억 까지만 오른데가 있나요?

2022-11-22 점아이콘
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@쿰질 없겠죠? 서울은 19년에 마포에 매수 했습니다

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퇴근전문가

@나스닥은신이야 

너무신경쓰지마세요.

여기서 다주택자는 적입니다그냥...

2022-11-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌출형에어컨
저리될수록 분양시장에 먹구름을 피우게하네요.
2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명명백백
베네루체 위치적으로 고평가로 알고 있었는데 빠질때는 무섭네요.
2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 calyx

여기 청약했다가 광탈한 곳인데 ㅠㅠ

유튜버 침착맨님 살고 있는 단지로 알고 있어요.

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 아싸비엔나

16억짜린데 14억전세면 상속세 회피용으로 준듯

아들한테 집팔고 부모가 14억 전세사는걸로.  아들은 2억으로 16억짜리 사는거고. ㅋㅋㅋㄱㅋ

2022-11-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 님아그선을넘지마오

캡투자 아웃

 

 


 

2022-11-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RMAN

전용 84가

공급 112랑 같은 사이즈 인가요?

2022-11-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 때리지마빵사올게

네 고언저리입니다. 보통 34평말할땐 공급면적으로 말합니다

2022-11-23 점아이콘
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표현방식의 차이죠. 같습니다.
2022-11-23 점아이콘
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  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
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