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강원도 춘천, 원주 거주자로
지금 서울 및 수도권을 보면 부동산 하락폭이 큰것으로 보여지는데
춘천과 원주는 남들 오를때도 뒤늦게 오르더니
아직도 하락이 수도권만큼 크다는 생각이 안드네요.
춘천)
가장 세대수가 많은 춘천 한숲시티 (신축)
https://hogangnono.com/apt/b3W35/0
마지막거래가 8월기준 33평 5억 7천 거래 이고
현재 네이버에는 5억 4천500 ~ 5억 6천에 올라와있습니다.
낮은가격에 내놓질 않고 있어서 거래자체가 안되고 있죠
그리고 온의롯데캐슬
https://hogangnono.com/apt/ayZ2c/0/0
9월달 5억 5천하던거 11월달 4억 6천으로 9천만원 떨어졌습니다.
하지만 네이버에는 5억이상의 매물만 존재하고 있죠.
원주)
올해 7~8월쯤 분양완판 무실동 제일풍경채
https://hogangnono.com/apt/emA9b/0
하락분위기 직전에 분양해서 경쟁률 세게 완판!
게다가 분양가가 36평 최고 6억에 확장금 4천500에 기타 옵션 ㄷㄷㄷㄷ
무피로 산다고 해도 비싼가격.....
근처에 있는 신축 포스토 더샵
https://hogangnono.com/apt/dBG00/0/1
32평 5억 9천까지 거래되던게 10월달에 3억 7천!!
지금 두곳을 보고 있는 입장에서
거래자체가 미비해서 적정가조차 가늠이 안되는 상황인것 같은데 어떠신가요?
국평기준 신축 적정가는 얼마일까요??
7월 원주 신축 분양가 6억이 넘는게 완판됐는데 앞으로 어떻게 될까요?
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샤프론
지금은 춘천 롯데캐슬 최근 실거래가보다 무실풍경채 분양가가 더 높아서....어떻게 될지 모르는 상황이 되버렸습니다..
혁신도시 힐데스하임이 33평 5억까지 올랐다가 최근 11월에 4억에 거래되고 있습니다.