현재 부동산 가격 위치 알려줌17
- 부산뒷바다
- 등록일 2022-11-25 09:39
- 조회수 2980
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파워링크 
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SeizeTheTime
참고만 하시면 됩니다.
저도 예전에 봤던건데 재밌게 보고있어요. 과거가 얼마나 재현될지.. 아니면 새로운 이론이 나올지 모릅니다. |
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 Deviltang
민스키 모델의 그래프와 완전 똑같이 재현될지는 모르겠지만, 시장참여자들의 심리변화는 잘 표현하고 있다고 봅니다. 현재는 현실부정에서 하락인정으로 넘어가는 단계라고 봅니다. 엘스의 경우 지난달 정도까지는 호가는 높은 상태에서, 실거래가는 호가보다 낮게 올라왔죠. 신저가가 나왔음에도 그 가격에 가까운 매물은 1,2개 정도 밖에 안 나왔고요. '저건 정말 급한 한두명의 초급매일 뿐이지, 내가 올린 가격이 실제 시세이다'라는 현실부정 단계였다고 보고요. 그런데 지금은 실거래가에 가깝게 호가를 낮춘 매물이 점점 많아지고 있습니다. 이제 부동산이 정말 하락세임을 인정하는 매도자들이 늘어나고 있는 것으로 볼 수 있을 것 같네요. 물론 아직 실거래가보다 많이 높은 매물들이 많기 때문에, '지금은 단기 조정일 뿐이지, 규제완화나 금리인상 속도 완화 때문에 조금만 참으면 반등할것이다' 라고 믿는 매도자들이 많다는 것이고, 아직 공포 단계까지는 안온것 같습니다. |
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unordered_set
모델자체는 맞죠
현재위치가 어딘지 모를뿐 ㅋㅋ |
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올ㅋ