청약 점수 안될거 같아서 알아보지도 않고 있다가
되든 안되든 해보고 싶어서 둔주 59타입 넣으려고 합니다
12억 미만이라 중도금 대출 된다고 하는데,
그러면
계약금 20%(약2억)
+ 1~4회차 중도금 대출이자 (금리7%가정, 약 5천만원)
+ 5,6회차 중도금 (각1억, 약2억)
=4.5억
이렇게 현금 보유 해야 가능한가요?
입주하실때 중도금은 상환하셔야합니다.
그리고 잔금도 내셔야하고요.
즉, 10억에서 6억정도를 주담대로 메꿔넣을 수 있다면 4.5억만 있으면 되겠지만 (사실은 옵션비나 세금이 또 있지만요...) 주담대가 얼마가 나올지는 아직 모르니 보수적으로 6억정도는 가지고 계셔야 한다고 보는게 좋습니다.
받고 취등록세 3천이요
최소 6.5억
+ 공사 연장시 이자 금융비용
보수적으로 dsr 40%에 가능한지를 고려해서
자금 계획 세우시는 것이 좋을 듯 합니다.
등록안내
입주하실때 중도금은 상환하셔야합니다.
그리고 잔금도 내셔야하고요.
즉, 10억에서 6억정도를 주담대로 메꿔넣을 수 있다면 4.5억만 있으면 되겠지만 (사실은 옵션비나 세금이 또 있지만요...) 주담대가 얼마가 나올지는 아직 모르니 보수적으로 6억정도는 가지고 계셔야 한다고 보는게 좋습니다.