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청약 포기가 맞을까요?32

  • wangdoo
  • 등록일 2022-12-02 13:37
  • 조회수 2902
검단 LH 안단테에 당첨이 되었는데

분양가가 옵션 포함하면 4억정도 됩니다

 

와이프랑 저랑 둘다 회사가 서울권이라

처음에는 그냥 가려고 했는데(차로 출퇴근시 40분에서 1시간 예상됩니다)

 

지금 이미 분양된 검단 신도시 아파트중 3대장이라고 불리는 아파트들이 

최근 4억 중반대까지거래되고 있다고하네요(이 아파트들도 분양가가 대략 4억)

 

5호선 연장이라는 호재는 있으나 물량이 넘쳐난다는 이야기가 있고

공급이 수요를 넘어설거다 아니다 신도시인 만큼 충분한 공급이다 라는 얘기도 있네요

 

영끌까진 아니지만 6억정도 아파트까진 들어갈수 있어서

10년 청약 패널티 먹고 기다리다가 서울 6억짜리 아파트를 들어갈지

 

아니면 그냥 검단 가서 새 아파트에 사는게 나을지가 고민입니다 ㅠㅠ

 

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다른의견 0 추천 1 o지식보다지혜o
안타깝네요. 청약기회 날라간 게...

 


 

 


2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 크너트
투자하실거면 나오셔서 좀더좋은 입지의 구축으로 가시고

(급매물 노리거나 전세끼고 삼)

신도시 신축 인프라 누리실거면 존버하시는걸 추천합니다


2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 호도니가짱

인서울은 가능할 때나 할 수 있는 겁니다. 

검단은 계양, 대장, 김포 신도시들 중에 하나라서 맘만 먹으면 언제고 들어갈 수 있는 거고요. 

 서울 소형이라도 장만하셔서 세주고 신축으로 전세들어가면 되죠. 

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 wangdoo
좋은 의견 감사합니다
2022-12-02 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 [* 비회원 *]

인설 6억짜리 아파트 소형일테고 구축일테고..

그런곳 인서울 못해서 신도시 사는사람도 있나요?

인서울도 서울 나름이죠~~

근데 앞으로 평생 4억짜리 34평 있을까요? 강릉속초도 그보다 비쌉니다

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 wangdoo
4억에 전용74입니다 34평 아니예요
2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 페컹

검단 대장 아파트가 4억 중반이라고 하시네요.

 

인천은 미분양 나오고 분양가 밑으로 조만간 쭉쭉 떨어질거 같은데요.

 

오히려 서울쪽 많이 떨어져서 6억하면 신축 20평대도 가능할거고 내년에는 더 좋은데 가실수있다 생각합니다.

 

통장 아깝지만 스킵 하시는게 좋아보입니다.

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 토왕성폭포

분양가밑으로 쭉쭉 빠진다고요??

 

민간택지는 몰라도 검단같은 공공택지는

1층이나 특이물건 아니면 어림없습니다.

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 2 추천 4 [* 익명1 *]

ㅋ

2022-12-09 * 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 suertudo

이런 익명은 좀...

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

지금 실거래 9억ㅠ 8.8억이네요 

3억8천에사서 ㅠ 열등감 폭발 눈에보이네요 흑흑

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
검단4억이면 손해는 안볼겁니다. 저아래 화성 오지에도 분양가 6억이상 하는 시장입니다.

검단정도에 그가격이면 거의 원가수준이라고 봅니다.

지금이야 검단이 물량 퍼붓고 있긴한데 물량폭탄이 영원할 순 없죠.

그냥 가져가시는게 나을것 같습니다.

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 wangdoo
지금이 인서울 기회일것 같아서 고민입니다

6억까지는 커버가 가능할것 같거든요

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

서울 마음에 드는 아파트 단지 꾸준히 다녀보세요. 정말 마음에 들고 저렴한 가격에 나온다면 사면 되겠지만 그냥 인터넷에 뜨는 인서울 6억짜리는 본인이 원하는 그런 아파트가 아닐 수 있습니다.

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 wangdoo
조금있으면 계약이라 임장하기에는 시간이 빠듯하네요 ㅠ
2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 남군80
출퇴근 거리 20분내로 임장 다녀보세요

 

구로, 신도림 , 광명, 강서구, 개봉 가보실때 많을듯 청약 포기하기 전에 가보시면 판가름 날듯.

 

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 wangdoo
와이프랑 중간으로 보자면 은평 서대문구 쪽으로 봐야 출퇴근 20분대일듯해요
2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 maxzlzl

그럼 검단을 왜했죠?

2022-12-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 앞치기뒷치기

@maxzlzl 2222

2022-12-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 명명백백
서울 6억이면 말리고 싶네요.

서울에서 지금도 6억이면 진짜 나중에 빠져 나오기 힘듭니다.

혹여 그냥 직주근접이라 오래 살며 재건축 본다면 몰라도..

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 wangdoo
홍제 무악제 쪽 보고있었어요 2002년완공인 삼성래미안꺼요
2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명명백백

안산초 옆 말씀하시는거 같은데 6억이면 60타입

투룸이네요. 호가는 기준층은 8억 1층이 6억인데 

너무 구석이기도 하고 생활 만족도도 많이 떨어질거 같습니다.84급매가  6억대면 잡을만 할거 같네요.

2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 pacemaker
제가 그쪽 김포 풍무근처에서 살았는데 자차로 40분-1시간 출퇴근거리는 마포,홍대쪽 말고는 불가능할텐데요...혹시나 차안막힐때 예상시간이라면 어림없습니다. 그쪽 출퇴근시간 자차출퇴근 지옥이라....
2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 wangdoo
제 회사는 마포고 와이프는 일산쪽입니다
2022-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 maxzlzl

근데 왜 검단을?

2022-12-04 점아이콘
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