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이시기에 펜트하우스 오피스텔 어떻게 생각하시나요?16

  • 홍삼왕
  • 등록일 2022-12-03 00:35
  • 조회수 1260
슬슬 매매로 아파트를 알아보려고 부동산을 갔다가

 

근처에 있는 오피스텔을 추천 받았습니다

 

주변에 이런 펜트하우스류에 아파트와 오피스텔 합쳐서

 

30개정도? 인데 우연히 봤습니다.

 

좀더 기다리면 더 떨어질껄 알면서도

 

아 이런 물건은 안나오는데....................

 

기회가 될때 잡아야하나 

 

아니면 내후년쯤 전세 만기시점에 알아볼까 고민이 됩니다

 

가격은 영끌까지는 아니고

 

모아둔돈 + 2억정도 대출이 필요한 상황입니다

 

평생터로 생각한 지역이라서 질러야 하는건지

 

더 기다려야하는건지 고민이 되네요;;;;;;;;;

 

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펜트고 뭐고 태생이 오피라..

2022-12-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍삼왕
하;;;;;;;;;;;  오피 오피 오피...........  아깝네요
2022-12-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN

아파트도 지지부진한 시장인데

태생이 아파트 대체제인 오피스텔이 고민거리나 될까요?

오피스텔 생숙은 디밸로퍼 입장에서나 좋은상품이지

소비자한테는 그닥 이득이 없습니다.

2022-12-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍삼왕
투자용으로 사려고 하는거라서요 고민해보겠습니다
2022-12-03 점아이콘
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강남이면 괜찮을듯

2022-12-03 점아이콘
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강남은 아닙니다 ^^
2022-12-03 점아이콘
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오피는 무주택포지션 유지라 상황에따라 아파트보다 낫죠.

무조건 오피라서 거른다는 잘모르는 사람이나 하는말일듯. 근데 잘 알아보긴 해야죠

2022-12-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍삼왕
주거용 오피는 주택으로 치는걸로 알고있는데 아닌가요?
2022-12-03 점아이콘
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청약시

2022-12-03 점아이콘
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@명명백백 그러면 일반 매매시에 아파트 한채더 구입하면 1가구로 인정 되는건가요?

2022-12-03 점아이콘
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@홍삼왕 

세법상으로는 오피 하나 있으면 1주택자 아파트 하나 더사면 2주택자

청약시에는 오피만 있으면 무주택자

 

그래서 아파텔이 인기가 올라가는중. 내집은 마련하면서 청약은 살리고 수십년간 편안히 청약대기 가능.

2022-12-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 o공부중o

펜트는 귀함 좋은 물건이면 고민해보는게 맞아요. ㅎㅎ

 

펜트는 일반적인 관점에서 접근하지마시고 이 집에서 살수 있는 사람의 관점에서 접근하는게 맞습니다.

 

일반 아파트 8억일때 펜트 25억 이러면 일반사람들은 비싸다고하고 펜트를 원하는 사람은 걍 사여. 시장을 보는 방향이 다른 물건이에요.

2022-12-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍삼왕
저도 이런 시선으로 바라보고있어서 구미가 땡기네요
2022-12-03 점아이콘
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펜트는 그들만의 리그입니다.

일반인이 좋네 마네 할만한 물건이 아니죠.

그만큼 리스크도 큰 상품.

2022-12-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍삼왕
하이리턴으로 돌아오길 ㅋㅋㅋ
2022-12-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽀옴뿜
정말 망했으면 좋겠다 하는 사람에게 추천해주세요
2022-12-03 점아이콘
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