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부동산은 항공모함과 같다고 생각합니다.10

  • ULTEGRA
  • 등록일 2022-12-07 12:01
  • 조회수 1409

주식은 시세를 빠르게 반영하지만

 

부동산은 항공모함처럼 천천히 움직이며

 

한 번 방향을 정하고 나아가면

 

쉽사리 그 방향성을 바꾸지 못합니다.

 

지난 정권에서 20회 이상의 규제책이 모두 실패하고

 

결국 부동산시장의 상승을 막을 수 없던 것처럼

 

지금의 대세 하락장에서는,

 

LTV100% 정책이 나온다 하더라도

 

시장을 상승방향으로 바꾸긴 힘들 것입니다.

(단, 하락 속도조절은 어느정도 가능함)

 

고로 아직 바닥까지는 꽤 남았고 당분간은 하락장이 지속될 것으로 생각합니다.

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다른의견 0 추천 1 유나공주

무이자나 초저리 1~2% 대로 

대출해주면 어떨까요?

2022-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아싸춘
그렇게 샀는데.. 만약 집값이 떨어지면..?...흠..
2022-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그손님

그 돈은 어디서 조달할까요

2022-12-07 점아이콘
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다른의견 3 추천 4 dsdsd

지난 정부에서 낸건 대부분 부동산 상승시키는 정책이였죠.

그냥 국민 속인것 외엔 아무것도 없는

2022-12-07 점아이콘
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다른의견 3 추천 7 해피니스
아뇨 전부다 부동산 상승을 막기 위한 정책이었죠

 

하지만 시장의 거대한 상승 흐름을 막기엔 역부족이었을 뿐이죠

2022-12-07 점아이콘
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다른의견 2 추천 2 dsdsd

아직도 정신 못차리시내 

분양가 봐요 분양받으라고 해놓고 분양가 풀어줘서 분양가 2배올리고 분양가 조합맘대로 할수있게해줌. 둔주 2900짜리 3800 무려 2년만에 30프로 올림

분상제로 오히려 더올림

2022-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 우디2
부동산 정책 살펴보기는 하셨습니까?

죄다 규제였습니다 ㅡㅡ

2022-12-07 점아이콘
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다른의견 2 추천 2 dsdsd

대출빼곤 다 올리는정책이였습니다.

재건축 재개발 그린벨트 부터 다막고 

임대3법에 임사까지 그냥 무주택자 골로보내고 분상제 넣어서 있는 공급까지 막아서 분양가를 골로보냈는데 

규제를 공급에 했으니 아주 골로감.

2022-12-07 점아이콘
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다른의견 1 추천 2 22층
맞죠 전부 상승시키는 정책이었죠.

당장 임대차3법이 전세가부터 엄청 높여놨죠.

세금높이니 매매가에 세금이 붙어서 더더더욱 가격이 올라가기 시작하고...

국민을 호구로 알았죠.

죄다 규제로 위장한 부동산 상승책... 자꾸 공급충분 재건축 금지 이딴거 하니까 사람들 공포에 질려서 더더더욱 영끌시작...

2022-12-07 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 야488오
지금 각종 매수심리가 꺾여있을 뿐이지,  분상제, 전매제한, 세금 등 각종 규제 풀어주고 금리까지 낮아지면 있는 사람들은 부동산으로 눈 돌립니다.

 

팔고 사고 싶어도 부담되서 안사는거라 급매만 거래되는 현상에 실질적으로 시세 자체가 떨어졌고 하락기라고 보기도 애매하죠.

2022-12-07 점아이콘
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