둔촌주공은 분양보다는 조합원이 나을 것 같네요.22
- kdfsd
- 등록일 2022-12-07 13:24
- 조회수 2254
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파워링크 
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그정도로 망한다는건.. 조합원은 사업실패에 대한 책임을 져야해서 ㅎㅎ 미분양시 작게는 추가분담금 심하면 경매로 넘어갈수도 있다는거죠. 분양받은사람은 그래도 책임은 없어서 집은 확보가 될거구요 |
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kdfsd
비인기 타입은 할인 분양까지 기대해볼만 한데, 그렇게까진 안 갈듯. 근데 설혹 할인한다 쳐도 나중 생각하면 조합원 매물 RR 10~20% 더주고 사는게 나음. |
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kdfsd
지금 추분 윤곽은 나온 상황이고... 가격에 반영해서 사면 되죠. 어차피 재개발, 재건축은 총액 기준으로 비교하는겁니다. 추분 안나올 사업장이면 몰라도, 여기는 이미 추분 규모가 이미 나왔어요. 다만 완판이 안되면 거기에 +될수는 있음.
어차피 여기 조합원 물량 노릴 정도면... 그정도는 알아서 계산되는 사람이거나 최소한 조력자는 구할 수 있을거라고 봅니다. 싸다고해도 이거저거 다하면 13~4억 정도는 낼 수 있는 사람이라는건데... |
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근데 조합원도 불확실성이 큽니다.
뭣하러 그동네걸 사요
그럴거면 다른동네를 보는게 훨 효율적이죠
다른 동네라고 해도 강동에서 위로가면 송파나 잠실이죠...
그러니 입주 시점에 잠실 노리는것도 좋다는 거죠.
까놓고 서초나 강남 신축 살 사람들이 강동까지 오진 않을거고, 강동 보는 사람들이 보태가 서초나 강남을 갈 수도 없죠.