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2022-12-08 매물들
엘스 19억 (15채) 19.5억 (1채)-실거래 19억 5천(11월 14일) 17층
리센츠 18.9억 (1채) 19억 (14채) 19.2억 (3채)-실거래 20.5억(12월 5일) 29층
트리지움 17.7억(8채)17.8억 (2채) 18억(14채) -실거래 17억 9천(11월 28일) 9층
레이크팰리스 18억(36채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층
파크리오 17억 (14채) 17.3억 (4채) 17.5억 (10채)-실거래 17.7억(11월1일) 29층
헬리오 16.2억 (1채) 16.4억 (1채) 16.5억 (3채) 16.8억 (5채) 16.9억 (4채) 17억(24채) -실거래 17.6억(11월11일) 12층
2022-12-07 매물들
엘스 19억 (16채) 19.5억 (1채)-실거래 19억 5천(11월 14일) 17층
리센츠 18.9억 (1채) 19억 (14채) 19.2억 (4채)-실거래 19.75억(11월 12일) 15층
트리지움 17.7억(8채)17.8억(2채) 18억(15채) -실거래 17억 9천(11월 28일) 9층
레이크팰리스 18억(37채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층
파크리오 17억 (15채) 17.3억 (6채) 17.4억 (1채) 17.5억 (10채)-실거래 17.7억(11월1일) 29층
헬리오 16.2억 (1채) 16.4억 (1채) 16.5억 (3채) 16.8억 (4채) 16.9억 (4채) 17억(22채) -실거래 17.6억(11월11일) 12층
2022-12-06 매물들
엘스 19억 (16채) 19.5억 (1채)-실거래 19억 5천(11월 14일) 17층
리센츠 18.9억 (1채) 19억 (13채) 19.2억 (4채) 19.5억(14채)-실거래 19.75억(11월 12일) 15층
트리지움 17.7억(8채)17.8억(1채) 18억(15채) -실거래 18억 3천(11월 14일) 5층
레이크팰리스 18억(37채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층
파크리오 17억 (9채) 17.3억 (6채) 17.4억 (1채) 17.5억 (10채)-실거래 17.7억(11월1일) 29층
헬리오 16.2억 (1채) 16.4억 (1채) 16.5억 (1채) 16.8억 (2채) 16.9억 (4채) 17억(20채) -실거래 17.6억(11월11일) 12층
2022-11-29 매물들
엘스 19억 (14채) 19.5억 (2채)-실거래 19.8억(11월 12일) 14층
리센츠 19억 (11채) 19.2억 (4채) 19.5억(8채)-실거래 20.4억(11월 12일) 23층
트리지움 17.7억(4채)17.8억(1채) 18억(21채) -실거래 18억 3천(11월 14일) 5층
레이크팰리스 18억(29채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층
파크리오 17.3억(4채)17.4억(2채)17.5억(4채)-실거래 17.7억(11월1일) 29층
헬리오 16.5억 (2채) 16.9억 (6채) 17억(19채) -실거래 16.8억(11월11일) 3층
2022-11-22 매물들
엘스 19억 (14채) 19.5억 (8채)-실거래 19.8억(11월 12일) 14층
리센츠 19억 (9채) 19.2억 (2채) 19.3억(1채) 19.5억(9채)-실거래 19.75억(10월 26일) 20층
트리지움 17.8억(1채) 18억(22채) -실거래 18억 3천(11월 14일) 5층
레이크팰리스 18억(24채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층
파크리오 17.3억(1채)17.4억(9채)17.5억(1채)-실거래 17.7억(11월1일) 29층
헬리오 16.5억 (1채) 16.9억 (3채) 16.99억(1채) 17억(12채) -실거래 18.5억(11월4일) 16층
2022-11-15 매물들
엘스 19억 (7채) 19.5억 (19채)-실거래 19.8억(11월 12일) 14층
리센츠 19억 (4채) 19.2억 (1채) 19.5억(11채)-실거래 19.75억(10월 26일) 20층
트리지움 17.8억(1채) 18억(24채) -실거래 18억(10월 28일) 12층
레이크팰리스 18억(20채) -실거래 17.95억(10월 26일) 18층
파크리오 17.4억(1채) 17.5억(5채)-실거래 17.7억(11월1일) 29층
헬리오 16.9억 (1채) 17억 (11채) -실거래 17.85억(10월) 5층
어제 둔촌의 1차가 기타지역까지 끝났습니다.
마감은 실패했고 2차로 넘어갔네요.
1차는 1.3만개 넘게 2차는 4천개 좀 안 되게 통장이 들어와서
전체적으로 1.7만개정도 통장이 들어왔습니다.
경쟁률은 4.7:1 정도.
누군가는 조건 다 알고 정말 돈 가진 사람만 왔으니 미계약은 없을 거라고 말하고 있고
누군가는 이거면 청약 폭망이다. 라고 말을 하고 있습니다만
전부 뇌피셜이니 결국 시간이 지나보면 답이 나올 문제라고 생각합니다.
다만 걱정되는 건 이게 미계약이 없다면 그냥 흥행이 예전같지 않구나 정도로 끝이 나겠는데
정말 둔주 조합에서 PF를 계약금으로 메우겠다는 나이브한 생각을 가졌으면 어쩌지 하는 부분입니다.
많은 분들이 아시다시피 현재 둔주는 HUG의 요청으로 도급제라는 것을 확실히 명시한 상황입니다.
이에 몇몇 분들은 오해하시는데 이건 시공사의 요청이 아닌 둔주 조합측의 요청이었습니다.
만약 여기서 문제가 터졌을 때 둔주만의 일로 끝나면 좋겠습니다만
부동산 전반을 넘어서 경제 전체에 파급을 미치지 않을까 하는 걱정이 좀 됩니다.
김진태씨 발 채권사태 때의 경험으로 아시겠지만 결국 시장을 굴리는 힘은 신용인데
이만한 재건축 사업이 아사리판이 되는 건 보통 문제가 아니니까요.
아무튼 제 개인적인 생각은 이번 1차 청약 결과 나오기 전까지만 하더라도
3949 악성
59 완판
84 애매
정도로 봤었습니다. 39 49가 발목을 잡아서 1차 당해 5:1 정도.
59는 무조건 완판 84는 기타 혹은 2차까지 갈지도 모르겠다 정도였는데
59에서 저 모양이 나오는 걸 보니....
어제 그제 공포에 가까운 감정이 문득문득 치솟습니다.
오늘 2차 결과를 봐야 알겠습니다만
사실 그 가격에 나오면 무조건 줍줍 한다던 사람들 말이 좀 헛소리라고 생각하는 입장에서
(가격이란 결국 상대적인 부분이 있으니까요.)
과연 2차에서 어떤 결과가 나올런지....
아무튼 이제 12월 15일.
과연 당첨자의 가점이 어느 정도일지....
1월 17일 결과는 어떻게 나올지....
마침 15일은 미국 금리 인상이 발표되는 날이기도 하네요.
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[엘리트레+헬리오 가격 변화] 시리즈
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2순위로 84E 옆집 주방뷰 넣어 봅니다.
저 같은 촉새나 쓴다 만다 이러지
조용히 쓰고 공 안 뽑는 사람들 많을 듯 합니다.
조합원들도 멘탈 붕괴 상태인 것 같습니다.
온라인에서 대응이 ㅠㅠ