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둔촌주공 고민입니다.60

53점이고 59D 신청했던 글 남겼습니다

 

경쟁율이 8.8:1 이라 예비로 갈거 같은데...중도금 이자따져보니 굳이 가야될지 고민되네요.

 

바로 당첨되면 무조건 가야하는거지만 예비는 계약안하면 그만이니...고민됩니다.

 

매일 급변하는 시장을 보며 고민이 많이 되네요

 

분양가도 비싸고 금리도 비싸서 조금 기다렸다 그냥 사는것도 나쁘지 않을거 같아서 고민됩니다.

 

고견 부탁드립니다 

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해피니스 / 위 아래로 급변이면 고민이지만 계속 밑으로만 급변이고 계속 될텐데 고민 되나요? 나락으로 떨어지는 문... 10 0
듀크지 / 거의 고민할 필요가 없을 것 같아요 그냥 사자마자 손해인데요 11 0

다른의견 0 추천 0 돌출형에어컨

지금이 큰변곡점이라 고민이 될만합니다.

갠적으론 둔촌발 분양가 조정이 들어가지 않을까 싶습니다.

역촌1구역이 원래 84특공이 없었는데 생겼더라구요.

행정착오가 아니라면 분양가 조정이 들어간거겠죠

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미구23
최근 분양상황 보고 급하게 조정했나보네요
2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 샤피니아
절대 들어가면 안되요 분양은 급매건은 사도되겠지만
2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빵장균
국평은 좋은 곳은 조합이 다 가져가고 찌거기만 남았더라구요
2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 썩은사과
BJ파월과 다른 연준인사들의 이야기를 들어보면 내년에 금리 5.5까지 올릴 계획이라고 합니다..

그럼 뭐..

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쿰질

6.5 -7도 말나왔습니다

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 10 해피니스
위 아래로 급변이면 고민이지만 계속 밑으로만 급변이고 계속 될텐데 고민 되나요?

 

나락으로 떨어지는 문을 여는건데요

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 시삼마
시세차익이 나야 청약의 의미가 있죠.

솔직히 실거주가 목표가 아니잖아요. 실거주면 전세든 월세든 요즘은 4년은 편히 살 수 있는데..

근데.. 냉정히 보면 먹을게 없어 보이는게 현실 아닌가요?

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 [* 비회원 *]
그냥 사자마자 물리는거죠. 59 위례만해도 10억아래인데;;;
2022-12-09 점아이콘
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다른의견 2 추천 1 우드잡

위례랑 올림픽공원앞 코어 단지를 비교하다니 할말이 없네요

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 11 듀크지
거의 고민할 필요가 없을 것 같아요

그냥 사자마자 손해인데요

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
강동 헤리티지자이. 혜자 분양가에요. 

다만 53점에 가능할지는.... 

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 연민정
근데 거긴 주변이 좀 진짜 뭐 없어서

둔촌은 바로 옆에 올팍이라도 있고

5호선 9호선 지나가고 입지가 많이 다르긴 하죠

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 거북이가난다

그 벽지에 20평대 7억이 넘던데

이시국에 과연 혜자일까요?

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

거긴전철도없고 시골임

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미구23

객관적/전문가적 자료는 많이 있으니까 참고해보시면 될거 같습니다.

다만,

6개월뒤, 1년뒤 나의 모습, 우리 가족의 모습

이런거 한번 생각해 보시는 것도 

도움이 되시지 않을까 합니다. 

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 시크릿커튼
예비아닐거같은데 흠
2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 vbchoi
뭐든 마진이 중요합니다. 싸게사는게 장땡이지요. 

좀 냉정하게 생각해보면 지금 가격이 상투인것 같아요.

청약으로 굳이 사야할 이유가 하나도 없어요. 

청약으로 사는게 결국 주변 시세보다 좀 싼가격으로 사는건데 이것도 아니니 전 우선 내년까지는 관망할 것 같아요.

2022-12-09 점아이콘
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