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둔촌주공 사업비 만기일이 다음달 19일이죠25

근데 청약자 계약 마감일이 다음달 17일이면

 

조합은 진심으로 이 가격이 메리트 있다고 판단한걸로 보여요

 

욕먹고 계약 밀려도 다팔리면 그만이라고 생각할수있는데

 

사업비 만기일이랑 대조하면 그게 아니라 진심이였네요.

 

조합이 내일 당장 할인분양 내도 시간은 부족할텐데

 

미계약이 25%이상이면

 

조합 청산 or 고금리 대환 둘중 하나네요.

 

어차피 도급제라 건설사는 손해볼거 없고

 

일반 분양으로 자금 마련하는건데 이거까지 빠그러지면

 

이젠 조합에게 배려해줄 이유가 전혀 없어졌어요.

 

물론 지금까지 해온 트롤짓에 비해서 주변에서 많이 살려줘서

 

고금리 대환으로 가지 않을까하네요.

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dsdsd / 조합 지들이 그지면서 일분자 그지라고 계약률 바닥으로 골로갔으면. 8 0

다른의견 0 추천 0 이놀도

정당첨자 계약마감이 1월 17일이면 

절대로 50% 이상 계약률 안 나와요

예당 계약 5배수 돌고 돌아야 75% 될텐데

일부는 고금리 대환 한 번은 해야겠죠. 

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌출형에어컨

고금리 대환 해줘도 문제인게 조합원들 하는 모습보면 과연 할인분양등을 쉽게 받아들일까싶네요.

다른데에 비해 자의식과잉이 너무 심해요.

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 8 dsdsd
조합 지들이 그지면서 일분자 그지라고 

계약률 바닥으로 골로갔으면.

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 6 돌출형에어컨
아버지한테 용돈은 받아야하는데 한국 남자인 아버지를 냄져, 한남이라고 하는 페미니스트랑 동급이라 보면됩니다.
2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽀옴뿜
래디컬페미와 비교는 너무 심한 욕이 아닌가 싶습니다 ㅎㅎ
2022-12-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

조합들 한번 지옥 가는거 보고싶긴 하네요

2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

고금리 대환을 누가 받을까요

지난번 차입이 12% 금리인데

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 돌출형에어컨

원칙상 망하는게 맞는데 워낙 건설사던 지자체던 살려주고 그래서 장담을할수가 없죠

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 카논

지들 평수 좁히고 분양가 낮추던지

일반분양 도면을 잘빼던지 했어야 완판되었을텐데

미분양나도 원인을 외부에서 찾으려는게 뻔히 보여서 ㅉㅉ

조합원이면 솔까 먼저 털고 튀는게 승자될듯

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 돌출형에어컨

조합원들도 눈치 깠죠

근데 더큰 문제는 조합원 매물 알아보고 살정도면

무지성 청약자랑은 다르게 현황분석을 철저히 할 가능성이 높으니 낚기가 더 어렵죠.

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

39 49 물량갯수보면 진짜 역겹기까지함

2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 어제가전생같다

8천억 중에 일부 상환 일부 대환하는게 제일 나은 방향일 거 같은데. 아마도 정부에서 그렇게 압박하겠져.

 

금감원장의 희대의 명언이 여기엔 적용안될까요?

'사적 자치의 원칙'

 

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌출형에어컨
솔직히 진작에 망했어야 한다고 생각하는데 자꾸 여기저기서 재도전의 기회를 주니 모르겠네요.
2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미구23

지금 당장은 조합원 물건도 부실채권 가능성 있어서 거래 방법도 쉽지 않겠는데요

2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌출형에어컨
비율로만 따졌을때 입주권 살사람중 부린이보단 잘 아는 사람인 경우가 확률이 더 높죠.
2022-12-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 o지식보다지혜o
아무래도 상상하는 그 방향으로 전개가 될 거 같습니다. ㄷㄷㄷ
2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 우디2
둔촌 망하면 건설 쪽은 지옥판이 펼쳐질 것입니다.

시장으로만 보면 고금리 대환이 불가능하지만 정부에서 어떻게든 처리해 줄 가능성이 큽니다.

2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

쟤네 해주면 지지율 더 나락갈텐데

여우같은놈들이 해줄리가

2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우디2
지금도 중견 건설사들 자빠지는 곳이 많은데 둔촌은 a급 건설사들이 하는 곳이라 상징성이 큽니다.

지지율도 지지율이지만 잘못하면 경제위기가 올 상황인지라.....

2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 killerbee
지금까지 살아 남는 걸 보면 최악 상황에도 고금리 대환으로 살아는 남을 걸로 봅니다.

저기 조합 날라가면 건설업체도 동반 망테크 타고 자살자들 엄청 생길겁니다.

계약금이 몇% 이하로 걷혀야 문제인지 누군가는 알고 있을테니 플랜 B를 위해 부지런히 뛰고 있겠죠.

2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 썩은사과

엠팍 부동산하시는분 글 보면 시행사에서 둔촌 부근 부동산에  프로모션한다고

2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스트리밍

조합은 허그보증으로 금리낮춰서 연장하기로했어요

분양계약금도 100프로 상환이 아니고 일부갚고 연장하려는

상황이구요

35대65로 조합과 건설사가 나눠서 가져가는거랍니다


2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌출형에어컨

그거 허그가 보증해주는게 일부 지분제인거를 완전 도급제로 바꾸는 조건으로 해준건데요.

일분자가 조합 파산해도 집 지어준다는 뜻이지 조합은 분양률에 따라 지옥가는거예요.

다행인게 아니라 자기무덤판거란 이야기입니다.

장교권총 탄창에 공포탄대신 .357 매그넘탄 넣은 꼴이라구요.

2022-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스트리밍

저도 비슷한 생각인데 지인이 조합원이라 생각보다 별생각없더라구요

늦더라도 완판될거라고 보던데

저도 내년에 일분인데 주위보다 입지가좋아서

일분가가높아 걱정이 많네요

둔촌 나락가면 저도 같이갈거같아서 찹찹합니다

2022-12-10 점아이콘
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