둔주가 그렇게 나쁜입지인가요? 조합원이 이렇게 욕먹을 이유가 있나요?56

일분그지 댓글을 실제 조합원이 썼는지 안썼는지는 모르지만 그지같은 설계와 평형 배분으로 일분그지 취급 한다는 것을 충분히 보여줬죠. 조합원이 좋은거 선점하는 거야 누가 뭐라 하겠냐만 어찌 대형평수나 고급화된 걸 일분자 몫으로 하나도 안남길 수 있는 건지. 너넨 그래도 감지덕지니 이거나 먹고 떨어지라는 게 마치 음성 지원이 되는 것 같았네요. 대출 없이 13~14억 태울 무주택자 정도면 둔주 조합원 왠만한 분들보다 생활 수준도 높은 사람들일텐데 반포도 아니고 둔주 원주민들한테 거지 취급 받으며 하락기에 저기 들어갈 사람 많지 않죠. 

입지야 당연 좋지만 더 좋은곳들도 점점 가시권에 들어오고 있거든요. 이웃들 분위기도 입지에 포함되는 것이 맞다고 봅니다

저도 재건축 투자해봤구요. 그때 저희집 임차인도 싸게 분양하면 작은평수 청약해서 들어오고 싶다고 이웃되자고 덕담도 했지요.당연히 조합원은 분담금 적게내고 싶고, 청약자들은 싸게 분양받고 싶은건데 저렇게 대놓고 개무시하는 조합원들은 첨봤습니다. 부포만 그렇다구요? 천만에요.사람들 반응이 냉담한거 다 돌려봤는거라고봅니다.

핵심은 청약자들 입장에선 입지를 씹어먹는 쓰레기 구조와 가격

부록으로 조합원들이 부동산커뮤니티가서 부린 행패들입니다.

님은 재건축,재개발 진입하시려하면서 판매자가 되려하니 생각이 다를수있는데

청약자입장에선 사야할 이유가 없는 가격입니다.

인근 헬리오나 잠실단지에 비해 가격 메리트 없고 전매제한으로 환금성이 묶이고 

쓰레기 구조로 인해 조합원 매물보다 무조건 싸게 팔아야할수밖에 없죠?

돈없는 무주택자말고 무주택 현금부자 청약족들은 지난 폭등기때 집을 못산게 아니라 안산 신중한 사람들입니다.

현상황에 누가봐도 하락기인상황이고 시장상황 살펴보던 사람들일텐데

유주택자들이 집늘리는거랑은 개념이 전혀달라요.

과거 2950은 상승기때며 판매자한테 터무니 없는 가격이고 현재 3890은 하락기이며 소비자한테 터무니 없는 가격입니다.

@돌출형에어컨 2,900대나 3,800대나 비합리적인건 마찬가지라고 말씀 하셨는데, 싸게 분양가 측정 하는건  3,800대만 말이 많이 나오는거는 비싸니까 욕 하는분들이 많은거군요.

말그대로 두 가격 모두 최종은 정부에서 지정한가격인데 말이죠.

참고로 구조로인해 조합매물보다 싼게 어려운게 현재 둔주 입주권은 추분이 언제까지 나올지 알수 없는 물건입니다. 

그리고 둔촌 청약 가점 보는분들은 매매를 고려하는 신중한 사람이 아닙니다. 둔촌 준비하고 가점 쌓으신분들이 매매하실 확률은 거의 없습니다. 둔촌 준비한던분들은 대부분 최소 50점대 후반이상인분들입니다.

@랄라라랄라라 둔촌 준비하고 가점 쌓은 사람들이 매매를 왜 고려를 안해요;; 다들 10억 이상 땡길 수 있으신 분들인데, 대부분 여기서 더 떨어지면 파크리오 간다고 주판 튕기고 계십니다 -_-);;;

@랄라라랄라라 둔촌노렸던 현금 보유자들이 청약말곤 선택지가 없다단 식으로 말하는게

터무니없는 오만인거 아세요?

청약대기자는 법적으로 매매금지인가요??

청약대기자여도 청약대비 매매가 메리트 있으면 당연히 매매로 가거나 둔촌보다 뻔히 더 좋은 분양단지로 가죠

둔촌이랑 비교불가인 상급지 분양이 많이 남아있는데요

가격 언급하지 않았고

게시판 분위기 위주로 기억나는 대로 썼습니다만

수긍하든 안하든 그건 님의 자유니깐요.

다른 건 몰라도 시황반영의 결정판인 전체 계약률이 상당히 기대되는군요.

@o지식보다지혜o 뽐뿌 게시판에서 일분거지 글 올라온적이 없을텐데요. 네 님말이 맞습니다.

@랄라라랄라라 덧글들은 안 보시나 봅니다.

@o지식보다지혜o A를 비난하는 이유를 물어보니, A를 비난하는 이유가 B라고 하셨는데

`B가 실제 있었는지는 모르지만 게시판 분위기가 그랬다`라고 하셔서 뽐뿌 게시판에 

B가 올라온적이 없다고 써드린것입니다. 무슨 덧글을 봐야 하나요?

조합원이 무슨 2500이하로? 2900도 안된다고 4200써냈는데 알아서 골로가겠죠

@dsdsd 아예 모르시는군요. 네 님말이 맞습니다.