강동헤리티지 자이 보니.. 공사비 비중자첸 크지않음18
- 삼호어묵
- 등록일 2022-12-12 13:27
- 조회수 2116
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파워링크 
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dkfkjghk
복정지구 분양 사전 청약이 국평 10억정도로 나왔는데 대지비 7억에 건축비 3억정도에요
저긴 싸게 짓는게 가능한건지 아님 예전에 공사계약 맺었을 당시 기준으로 공사비 책정됐는지 모르겠네요 아마 후자 같은 느낌이고 원베일리나, 둔촌처럼 공사비 증액 요청하지 않을까 싶네요
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 Deviltang
그러니까요. 자재비나 인건비는 많이 올라봤자 평당 200만 남짓일 겁니다. 분양가에서 훨씬 큰 비중을 차지하는건 대지비인데, 원자재,인건비가 올라서 분양가가 앞으로 오른다(즉, 집값은 지금이 젤 싸다)는 분들이 많네요. 부동산 하락으로 주변시세가 떨어지면 대지비도 큰 폭으로 감소하고, 그 양이 공사비 오른것 보다 더 클텐데요. |
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분양가에 (인건비+자재) 공사비비중은 생각보다 크지않습니다. 원래 공사비 비중이 더낮았겠죠