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단지 선정 기준
- 서울특별시 성동구, 광진구 소재 아파트 중 각 지역을 대표하는 상징성이 있는 단지
입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.
주요 아파트 단지 목록
1. 서울특별시 성동구 성수동1가 서울숲트리마제 38평
- 서울숲과 한강이 한눈에 내려다보이는 독특한 외관의 랜드마크. 성수 IT지구, 전략정비구역 등 풍부한 호재와 강남에 버금가는 지가가 성수동의 잠재력을 증명한다
함께 눈여겨볼 단지 : 자양동 더샵스타시티
2. 서울특별시 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 33평
- 매봉산을 병풍 삼아 한강을 내려다보는 진정한 배산임수의 입지. 강남, 도심, 용산, 성수 등 동서남북 개발 수혜를 두루 받는 절묘한 위치선정으로 미래가치 우수
함께 눈여겨볼 단지 : 옥수동 옥수하이츠
3. 서울특별시 성동구 하왕십리동 왕십리뉴타운센트라스 33평
- 서울 도심과 인접한 대규모 평지 택지지구라는 희소성을 갖춘 왕십리뉴타운. 상업지구를 품은 풍부한 생활 인프라, 단지 내를 흐르는 수려한 산책로와 청계천까지
  함께 눈여겨볼 단지 : 하왕십리동 왕십리뉴타운텐즈힐1단지
4. 서울특별시 광진구 광장동 광장극동1,2차 31평
- 초역세권, 광남 학군, 한강 조망에 준수한 재건축 사업성까지 갖춘 광장동의 대장주. 뛰어난 입지 조건으로 한강변 재건축 규제 완화의 직접 수혜를 볼 가능성 높음
  함께 눈여겨볼 단지 : 구의동 현대프라임
5. 서울특별시 성동구 행당동 행당한진타운 32평
- 서울 중심부의 우수한 입지, 수천 세대 아파트 밀집지역이 선사하는 생활 편의가 최대 장점. 리모델링 사업의 성공적인 진행 가정 시 현재의 가격은 분명한 저평가
함께 눈여겨볼 구역 : 행당동 행당대림
주요 재개발 구역 목록
6. 서울특별시 성동구 성수동1가 성수전략정비구역1지구 34평
- 평지 입지와 더불어 통합 개발을 통해 한강 연결 공원이 조성된다는 점을 고려했을 때 한남뉴타운과 최소 동등한 가치로 평가하는 것이 타당. 관건은 사업 소요 기간
  함께 눈여겨볼 구역 : 성수동2가 성수전략정비구역4지구
수도권 아파트 투자 가이드
- 현재까지 누적된 입지분석 데이터를 바탕으로 각 수도권 아파트별 투자 가치를 산정했습니다.
- 아파트 매수 및 매도 추천은 최신 실거래가를 기준으로 이루어집니다.
출처 : 본인 (네이버 블로그)
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[수도권 주요 아파트 입지분석] 시리즈
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