부동산 폭등기 초반에 청약으로 분양받은사람들이 지금이 입주시기인데 난리난상황이죠9
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-12-14 17:42
- 조회수 1818
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집값은 물가상승률 이상으로 오르면 무조건 거품입니다. 물론 하락기 거치고 다시 치고나가고 그렇게 맞춰가는데
단기간에 두배세배는 말이안되죠 결국 물가상승률에 맞출려면 오른만큼 많이 떨어져야하는거죠
그러니 16년말 잠잠했을때 기준으로 물가상승률계산해서 거기까지 빠지겠지 하면 대충맞을겁니다.
물론 하방압력때문에 일시적으로 더 쳐박을수는 있겠지만 결국 수렴하죠
16년말 10억짜리면 한 20퍼 30퍼 올라서 12억 13억쯤 하면 되겠네 재수좋으면 12억이하에 잡을수도 있겠다 생각하고 기다리면돼요
아직도 여기바보들은 의미없는 고점대비 하락률을 계산하고 앉아있는데 거품가격대비 빠진게 뭐가 중요합니까
적정가격이 얼마였느냐가 중요하지
또 어떤이들은 30퍼 40퍼 빠진건 거의 기준가대비 100퍼센트빠진건데 그걸 인식못하죠
10억짜리가 30억됐다가 40%빠져서 18억됐으면 10억기준 120%빠진겁니다. ㅋㅋ
님께서 신혼때 집을 샀어도 개거품이라고 개거품 무셨을까요? ㅜㅜ
최소한 내돈 날려먹지않는 투자의 제1원칙은...
그바닥 정보나 지식 전혀없는 나한테
그쪽에 투자하면 돈된다는 정보가 들어왔다?
그럼 이미 늦었다라고 생각하는것이라 생각합니다......
돈만넣으면 돈복사된다던 코인도 그렇고
10만전자간다고 난리났던 주식도 그렇고
지금안사면 영영못산다고 난리났던 부동산도 그렇습니다...
뭐든 내가 알게되고 내발등에 불떨어진 순간엔 이미 늦은상태죠..
코인전문가였으면 비트코인 100만원넘길때 소식듣고 샀을거고
주식전문가였으면 삼성전자 5만원넘을때 샀을꺼고
부동산전문가였으면2019년도이전에 샀을거죠....
@시크릿커튼 17년 이전을 말씀드리는거죠.. 그 이후에 구입하신걸 여쭤보는게 아니구요 ;;
@살기좋은상동 17년 이전에야 필요해서 사면 아무문제 없던시절인데 그시절이 어쨋다는거죠 그시절엔 사고싶음 사고 전세살면 또 그런대로 조금올려주고 살고 그랬죠 다 문제 없던시절
@시크릿커튼 님이 그때 사셨어도 지금처럼 개거품이라는 생각이실지 궁금했어요 ㅎㅎ 그 시절이 문제가 있었다는 얘기가 아니구요
@살기좋은상동 그때 샀든안샀든 지금 집이 있는건 똑같아서 상관없고요 전 12년에 결혼해서 하락기를 몸소체험해서 더더욱 개거품이라고 생각하는거에요 여기서 떠드는 어중이 떠중이들 대부분이 진짜 하락장 본적도 없어요 다들 겁먹고 있죠
듣는거랑 느끼는건 많이 다르죠 사실 신혼 그땐 집에 관심이 없었죠 전세살면 알아서 떨어지는데 뭐하러 관심을가져요 ㅎㅎ