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부동산의 장기간 침체에 따른 붕괴로 인해 고통이 지속될 수도 있다는 경고를 IMF가 했군요.
근데 주택가격 2% 더 떨어지는 게 고통이라고 할 수 있나요?
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'영끌족' 어쩌나…"한국 부동산 시장 급락" IMF의 경고 [강진규의 데이터너머]
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국제통화기금(IMF)이 한국의 부동산 시장이 급락할 것이란 예측을 내놨다. 코로나19 기간 크게 오른 집값에 상당부분 거품이 끼어있다는 진단이다. IMF는 한국을 비롯해 뉴질랜드, 호주 등도 큰 폭의 부동산 가격하락을 겪을 것이라고 전망했다. IMF도 우려하는 한국 집값 IMF는 15일 발표한 '아시아태평양 지역 주택시장 안정성과 적정가격(Housing M
https://v.daum.net/v/20221215070106596
"주택시장 붕괴 장기간 지속될 수도"
더 큰 문제는 이같은 예측에 올해 이후 각국의 급격한 금리 인상의 효과가 고려되지 않았다는 점이다. 한국은 올들어 기준금리를 1.0%에서 3.25%까지 올렸다. IMF는 금리가 3%(300bp) 오를 경우 주택 가격이 2% 더 떨어질 것으로 예측했다. IMF는 또 가계부채가 많을수록 금리 영향을 크게 받을 것이라고 설명하며, 한국을 언급했다.
IMF는 이번 집값 하락이 과거의 주택 시장 붕괴 사태처럼 장기간 이어질 가능성도 있다고 보고 있다. IMF는 "가격 불일치가 큰 상황에서 정책금리 인상이 결합하면 과거의 주택 가격 붕괴 사태와 유사한 상당기간의 가격조정으로 이어질 수 있다"며 "특히 가계부채가 많은 국가들은 주택 조정이 실물 경제와 금융 부문 안정성에 미치는 영향을 증폭시킬 수 있다"고 우려했다.
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대부분의 관심지역은 그대로던대 언제 떨어지냐.
1-2년에 2-3배 오르는 과정 역으로 가도 정상화지 고통은 무슨 ...
빌라나 서울 이외 지역 20년,21년 급등한 지역 중심으로 폭락인 상황이죠.