버팀목전세자금 신혼부부 전세대출 받으려고합니다 조언 부탁드립니다19
- SorryGuy
- 등록일 2022-12-15 16:56
- 조회수 1203
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파워링크 
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 옵티미스틱
빌라 아니고 아파트면 위 특약 넣어줄리가 없어요. 임차인의 리스크를 임대인이 떠 안을이유가 없죠.. 임대인의 입장에선 물건의 하자가 아니고 임차인의 개별적 문제로 버팀목이 안되면 일반대출을 받으면 되지 그 특약을 왜넣어? 라는 생각이니까요. 그럼 빌라는 왜 넣어주느냐? 그게 빌라 전세사기의 첫걸음 입니다 |
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특약으로 대출심사 성공시 거래를 넣으시고, 대출심사 탈락시 계약금 회수가능이라는 조건을 넣으시는거 추천드립니다
부동산 중개인통해 이야기 하시면 집주인과 상의 후 얘기해줄겁니다
몇개 봤던 집들이 거주를 하고 있는 상황이고..
대출 심사가 한달전에 들어간다는데..
해줄지가 걱정이긴한데.
우선 좋은 정보 감사합니다.
부동산 다닐때 이야기해봐야겠네요 ㅠㅠ
@감자포테이토 부동산에 이런 특약 걸어줄수있는 집만 추려달라고 해야겠네요.. ㅠㅡㅠ 정말 감사합니다.
@SorryGuy 생각보다 이 특약 인터넷 검색해볼 때는
쉽게 해줄줄 알았는데
직접 집 알아볼때 확인해보니
안넣어주려고 하거나
뭘 이런걸? 다? 약간 꺼리는 느낌이 강하더라고요
@효룡정점 사실 입장바꿔 생각해보면..기존 거주자도 이사를 알아봐야하는데..
쉽게 걸어줄 특약은 아닌듯하긴해요.. 그래도 계약금 날릴수가없으니.. ㅠㅡㅠ 가능한집만 알아봐야겠네요 ㅠㅡㅠ
@SorryGuy 임대물건 또는 임대인의 하자로 인하여 대출승인이 나지 않을 경우 계약금을 반환하고 계약을 취소한다.
라고 적어 달라고 하면 왠만하면 적어 줄 것 입니다.
대출 미승인의 이유를 적시 하지 않으면 그걸 악용하는 경우가 있어서요
그냥 계약 파기하고 싶으면 대출 심사 서류 엉터리로 넣어 버리면 되거든요.
아니면 그냥 승인 안나왔어요라고 거짓말을 해도 되구요
@우산리두바쿠 방금 비슷하게 부동산에 이야기를 했는데 3군데가 집주인한테 확인할필요도없고 거절하네요..
ㅠㅡㅠ 대출심사가 이사날 기준 한달전에 들어간다하니.. 참 어렵네요. 계약금 넣고 도박할수도없고..
좋은대출인듯한데 많이 까다롭네요 ㅠㅠ
@SorryGuy 사실 본인이 신용불량만 아니면 99% 나오기는 합니다.
@우산리두바쿠 위에 대출 조건이 다 예스이고 실용불량자도 아니라.. 나올거 같긴하지만..
그 아주 작은 확률로 대출심사에서 탈락할까??가 걱정이되어 망설여지네요..
내일 은행에 가보려고하는데
가봐도 입주 한달전에 대출심사 넣어봐야 알려드릴수있어요 라고만 할거같긴해서 가보는게 맞나.. 싶긴하네요..
@SorryGuy 이 부분은
케바케일 확률이 있습니다
원칙은 한달전이 맞지만
그전에 답변 받는 분들도 있긴 있다군요
담당 은행직원 잘 만나시길 바래요~
@SorryGuy 은행직원은 절대 확답을 하지 않습니다.