전통의 강남 3구에서10
- 그레이오거
- 등록일 2022-12-22 12:08
- 조회수 1411
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파워링크 
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이놀도
중급지 이상은 사치재 투자재 성격이 조금이라도 있기 마련이고
최상급지는 실거주 가치보다 자산을 방어하는 성격이 더 큽니다. 과거 하락장에서 하락율 높은 곳은 1. 폭등 시 테마성이 큰 곳 2. 최상급지 였습니다. 최상급지는 하락이 늦지만 낙폭은 컸죠. 물론 ㅎㅎ 과거 데이터랑 달리 이번엔 최상급지가 더 적게 떨어질 수도 있겠죠.
최하급지 구축은 생필품이라 하락해도 하락율이 작죠. 구축 빌라 매매가가 투자가치 없어도 월세가로 방어되는 것과 같은 메커니즘이죠. |
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어느정도 동감합니다.
송파는 사실 잠실이 거의 전부인데..... 잠실이 속절없이 박살나는걸 보니 실거주보다는 투자목적 매입이 많았구나 싶습니다.
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