재개발 구역 기존주택 보상 시세 어느정도로 해주나요?4
- xxyy
- 등록일 2022-12-25 16:17
- 조회수 852
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
 전당포귀신과쓰레기통
사업시행인가 전까진 사업시행자측에서 찾아다니면서 보상협의하러 다닐거예요. 그때 말하는 금액수준이 인근시세 대비 어느 정도인지 확인해보시고 괜찮다 싶으면 그때 일찍 나가서 다른곳 정착하거나 투자하는게 좋을수도 있습니다.
사업시행인가 나면 긋후에도 보상협의는 계속 하지만 감정평가를 통한 보상액산정이 진행되는데 이 금액은 관련법령에 의한 산정으로 사업시행인가 당시 시세를 기준으로 해당 개발사업으로 인한 개발이익은 다 배제하는 방식이라 큰 상승을 기대하기는 어렵고 개발지역 외 주변 시세 정도로 생각하시면 될겁니다.
결국 돈받고 나올 생각이라면, 적정 협의금액을 일찌감치 받아나가느냐 사업진행 쭉 따라가면서 보상금 받아나가느냐 차이입니다. 위 두 금액상 차이는 그 시점상 단순물가상승차이를 상회할수도 하회할수도 있으니 판단은 본인이 신중하게 하셔야겠죠. |
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
시세는 상황따라 다르기합니다
비례율부터 경제흐름에 따라 돌아가서 부동산이 부르는가격이 거의 비슷하니 한번 방문해서 물어보세요