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기다리는 바닥은 결코 오지 않는 이유 3가지71

  • ULTEGRA
  • 등록일 2022-12-27 12:03
  • 조회수 12519
정보 속도가 아주 빠른 시대입니다.

 

지난 정권부터 시작된 부동산 폭등장은

 

여러모로 국민을 부동산에 단체로 "미치게" 만들었습니다.

 

그 당시 뜨기 시작하던 유튜브, 네이버 블로그와 맞물려

 

수많은 부동산 유튜버, 부동산 블로거 인플루언서들이 탄생했습니다.

 

그 덕에 현재 유튜브만 키면 매일 수십개의 부동산 유튜브로 누구나 아주 쉽게 부동산 정보/시황을 알 수 있습니다.

 

뿐만 아니라 네이버 부동산카페 등의 커뮤니티 활성도도 엄청나게 올라갔구요.

 

앱은 또 어떱니까? 호갱노노, 아실 등... 아주 뛰어나지요.

 

집에 누워서 랜선임장도 가능하고, 단지별 장단점도 아주 쉽게 알 수 있는 시대입니다.

 

각설하고

 

폭등장에 탄생했던 수많은 부동산 전문가들은

 

최근 무피, 마피, 취득세/양도세 면제 등의 신호로 바닥을 잡을 수 있다고 매일같이 떠들고 있고

 

이런 정보의 홍수로 인해 거의 대부분의 부동산시장 참여자들도 이런 정보를 알고 있습니다.

 

1. 모두가 그런 같은 정보를 알고 있기에, 기다리던 바닥은 오지 않습니다.

 

무주택자는 지난 5년 폭등장동안 엄청난 좌절을 맛보았습니다.

 

FOMO의 내상은 상당하고, 마음속 깊은 상처로 남아있습니다. 

 

내집마련, 실거주 한채 매수는 이번 기회에 반드시 할 매수대기자들입니다.

 

내년 특례보금자리 정책을 통해 상당수의 무주택자들이 내년 한 해동안 매수를 할 것입니다.

 

2. 매수의지 강력한 무주택자들, 그들이 있기에 기다리던 바닥은 오지 않습니다.

 

1주택자 또한 마찬가지입니다.

 

이번 하락장을 기회로 여겨 상급지로 갈아타기만을 호시탐탐 노리고 있는 강력한 매수대기자들입니다.

 

3. 상급지 갈아타기 의지가 강력한 1주택자들, 그들이 있기에 기다리던 바닥은 오지 않습니다.

 

더 이상의 대폭락장은 오지 않습니다.

 

내년에 약하락 이후 보합을 거쳐, 내후년에는 조금이나마 반등하기 시작할 것으로 생각합니다.

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대다나다0 / 전문가적 식견? 아니면 그냥 뇌피셜 희망사항? 시장은 하향을 가리키는데, 침몰하는 배에 탄 사람들은 탈출... 42 0
삼호어묵 / 당장 서울시장이 문재인 초기집값으로 복귀시킨다는데.. 바닥은 어디일지 모르겠네요. 원래 하락할땐 생각... 10 0
인생실전이다 / 진짜 정치병자들은 그냥 정자게에서만 노세요. ㅋㅋㅋ 아직도 전 정권 욕이나 하시고 계세요? 정권 바뀐지가... 17 7

다른의견 0 추천 42 대다나다0
전문가적 식견? 아니면 그냥 뇌피셜 희망사항?

시장은 하향을 가리키는데, 침몰하는 배에 탄 사람들은 탈출보다는 기도를 선택한다네...

항상 비극은 현실을 외면하는 사람들을 가장 잔인하게 대한답니다. 굿럭!

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 귀쫑2
주변 무주택자보니, 

가격이 하락해도 살 생각이 없음..

 

저렴한 청약이라도 넣어보라니까, 

내후년까지 떨어진다고, 아예 생각을 접었음.

 

바닥은 오지 않는다는 말 자체가 역사속에나 나올 말이고, 바닥이란건 지나고보면 항시 존재함.

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자미안

인구구조가 대한민국 미래가 없음

집은 그냥 임대로만 살아야겟어요

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

시장전망을 감히 해석하기는 어려움이 크죠

민주당 내놓으라하는사람들도,

국짐당 난다긴다는 사람들도 부동산 시장을 뜻대로 못움직였으니까요,

 

확실한건 전세가격이죠뭐

 

전세가 오르면 매매 늘어날거고,

전세남아돌면 매매 줄거고ㅎㅎ

 

또하나 팩트는 아무리 뭐라뭐라해도 애있는집 고정수요층이있음

애생기면 무조건 국평ㅠ

이사극혐

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 침노
희망회로 풀 가동

모두가 같은 정보를 알고 있지만, 모두가 같은 여건은 아님.

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 10 삼호어묵
당장 서울시장이 문재인 초기집값으로 복귀시킨다는데..

바닥은 어디일지 모르겠네요. 

원래 하락할땐 생각보다 더떨어지는게 바닥입니다.

올라갈땐 생각보다 더폭등하고.

그 정보속도가 빨라서 심리도빨리 전해지고 

더빨리 올랐던거고

반대로 하락한다는 논리가 빨리퍼지기때메 

그때메 더 깊이하락하는겁니다.

정보속도가 늦으면 하락도 덜하겠죠

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 15 추천 6 [* 비회원 *]

오세후니같은 애도 하는걸 님이  문재앙 박원숭이는 왜 못했나요 ㅠ  

진작해서 정권 뺏기지나 말지~

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 7 추천 17 인생실전이다
진짜 정치병자들은 그냥 정자게에서만 노세요. ㅋㅋㅋ

아직도 전 정권 욕이나 하시고 계세요? 정권 바뀐지가 반년이 넘었는데.. ㅋㅋㅋㅋㅋ

할말이 드럽게 없으면 정권 뺏겼네 마네 아직도.. 

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 흑설탕

@대출없는다주택 누가 보면 오세훈이 FOMC주재하는 줄 알겠어요 ㅋ 오세훈이 세계 시장 움직여서 현금 흐름도 만들고 금리도 올리나보죠?

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고크아

@인생실전이다 왜그렇게 화가 나셨어요...

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아별이

@대출없는다주택 

아이고 ~~~ 그래서 기존에 하던 우수관 청소 안해서 비 왔다고 사람 죽였구나

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 nerojjang

@대출없는다주택 하... 맨날 병신짓하는 오세이돈...

맨날 전정권만 탓하며 ... 말바꿔 장난질하는 국짐들...

북한무인기가 서울상공에 들어와도 문제없다는 이들이 

현 부동산문제를 어떻게 볼꺼같아요... 

문제없다고 하겠지..ㅋㅋㅋ

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 침노

@대출없는다주택 이 아이디는 진리임. ㅋㅋㅋ 그냥 당신이 이겼어요.

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 인생실전이다

@고크아 화가 난게 아니라 한심해서 한마디 한거예요. 

정치얘기는 정자게에서 하면 되는데.. 꼭 저렇게 은근슬쩍 정치병자 활동을 하는 인간들을 보면 짜증이죠.

신성한 부포에서 ㅋㅋㅋㅋㅋ 

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뚜루주르

동의합니다.

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 4 추천 0 퐁포르퐁

아니요. 

그냥 행동하지 안기 때문에 내가 가장 느리기 때문에 그렇습니다. 누군가는 집 구매가 옷구매처럼 단순하냐고 말하던데 전 집 구매가 옷 구매보다 쉽네요. 뭘 사야되는지 아느냐 모르냐 차이지요.

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 비타민부좍

 


 

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 커뮤죽돌이말걸러라

이 마당에 유동성 금리 얘기가 없는거만 봐도 스스로 뻘글임을 인증한거죠

2022-12-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 Snowrabbit

15년전에도 부동산뱅크같은 커뮤에서 이런얘기 나왔습니다ㅋㅋ

 

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 Cybercat
어..........

그러니까 경기침체와 통화승수. 

그리고 그에 따른 시장 참여자들의 경제상황은 고려하고 말씀하시는 거죠?

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 비회원 *]

무주택자와 1주택자의 주택매수의지가 강하다는 근거가 있나요?

제 주위에는 못 팔아서 난리입니다.

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 비회원 *]
이 논리면 하락 자체가 올 수가 없지 않나요?
2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 토왕성폭포
확실한건 바닥에서 가장 먼저 

진입하는 주체는 다주택이란거죠..

 

무주택은 가장늦고요..

 

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

세상이 바뀐만큼 다양한 사람들이 있다보니 요즘은 꼭 그렇지만도 않은듯합니다

2022-12-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 챠우챠우멍멍
유명인이시네
2022-12-27 점아이콘
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  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
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