작년 이맘때 전문가들의 부동산전망64

윤이 집값 하락 시켜 줘서...

@미친꽃 준비해서 다음 스텝 밟아야죠

@쥬시쿨1 어떤 스텝인가요?! 나라 조지는 다이아몬드 스텝?!

광주에서 최초로 국힘이 두자리수 표를 얻었는데

거기가 광주에서 집값이 가장 많이 상승한 지역...........

난 정치에 대한 희망을 포기했음  다들 쓰레기임

대구에서 더불어민주당 지지율가장높은곳이 대구에서 좀산다는 수성구쪽이다... 국힘지지자들은 명확해

진짜가진거많은부자이거나....중간도못가는 아주없는놈들이거나...

많이배운놈들이거나....겨우고등학교나..2년제

겨우졸없한놈들이거나....

@쥬시쿨1 

부동산시장을 누가 망쳤을까?

사기꾼 x끼x

@쥬시쿨1 전세계 자산시장 폭등한 기간에 우리나라 부동산도 폭등했는데 우리나라 부동산만 문재인이 폭등시켰다고 말씀하시려는 건 아니죠 설마?

@EoRosmswjdtlsqud 같은 주식시장 내에서도 먼저 가는 종목이 있고 나중에 가는 종목이 있죠.

자산시장도 2008년부터 미국에서 돈 풀어댔고 그 때 부터 작년까지 계속 우상향에 코로나 쯤부터 폭등했죠.

미국은 주식 부동산 코인 순으로 폭등했고

우리나라는 부동산 주식 코인 순이었죠.

우상향 하는 게 뭐가 잘못된 거에요? 돈의 가치가 계속 떨어졌는데요.

지금 떨어지는 건 그럼 윤석열이 뭔가 해서에요? 님 논리면 문재인 정권 때의 규제들이 가격을 올렸다는건데 지금은 왜 집값 올리려고 그 규제들을 푸는거에요? 떨어지는 집값 올리려면 그 규제들을 더욱 더 강화해야하는거 아니에요?

@EoRosmswjdtlsqud 2008년부터 양적완화였다고요.

@EoRosmswjdtlsqud 윤석열 살던? 사는? 집인데요. 딱히 2017년도에 폭등이라 부를만한 거 같진 않은데요.

@EoRosmswjdtlsqud 가져오신 자료가 평균을 어떻게 냈는지 모르겠는데 아무 아파트나 찍어서 직접 한번 보세요. 위에 올려드린 아파트랑 다 비슷해요. 실거래가가 신고된 거라 정확하고요. 말씀하신 문재인 되자마자 뻥튀기는 없었고요.

그리고 윤석열이 뭘 해서 지금 내리고 있는거에요? 문재인 때 규제가 올렸다면서요. 근데 왜 그 규제 다 풀어요? 님 말대로면 더 강하게 규제해야 오르는 게 상식적이지 않아요?

@EoRosmswjdtlsqud 몇개 찍어서 직접 보시면 압니다. 강남 뿐 아니라 중계 상계 아파트도 그렇더라고요. 출처를 문제삼는 게 아니라 평균을 어떻게 냈으면 저렇게 시장과 다른 얘기를 할까..가 궁금한겁니다.

규제 자체가 그럼 가격을 더 못올리게 했다는 걸 인정하시는거네요? 윤석열이 뭐 한 거 없는데 내려갔죠? 고금리 때문에? 그럼 문재인은 저금리 때문에 오르는 거 그나마 못올라가게 규제한거라고 봐야 상식적이지 않나요?

@EoRosmswjdtlsqud 직접 보실 생각은 안하고..그러니까 선동당하는거에요. 직접 몇개 아파트 찍어서 보세요. 몇번을 얘기합니까..

같은 정책인데도 문재인 때는 올랐고 윤석열 때는 떨어지고 있죠? 정책이 같은데 문재인 때는 정책 탓하면서 정책이 올렸다고 생각하고 지금은 금리 때문이라 그러면 누가 깨진거에요? 정책은 같다니까요. 정책 탓을 하시면 안돼요. 정책 이외의 요인이 올리고 내렸다 생각해야죠.

님 말대로 정책 탓을 하고 싶으면 윤석열이 부동산 정책 다 문재인 이전으로 돌려놓고 떨어졌어야 문재인 부동산 정책이 올려놨구나 인정하죠.

@EoRosmswjdtlsqud 75개 다 찍어보시던가요. ㅎㅎ

아.. 그럼 무슨 정책을 써서 이렇게 떨어진 건지 말씀한번 해보세요.

@EoRosmswjdtlsqud 그러니까 올린 건 정책 때문인데 내려가는 건 금리 때문이다?

그래서 비상식적이라 얘길 하는겁니다.

올린 게 정책이면 내리는 것도 정책이어야죠.

올린 게 저금리와 양적완화니까 내리는 건 고금리 양적긴축 이게 상식적이죠.

아몰랑 통계 하지 마시고 직접 서울 집값 찍어보세요. 몇군데만 봐도 통계가 잘못됐다는 걸 알 수 있는데 혼자 통계에 선동당하시고 정책탓만 하시네요.

@EoRosmswjdtlsqud 21년도 말엔 어느 단지나 거의 그랬죠. 제가 자료 들고 온 건 님이 문재인 되자마자 폭등이란 헛소리 하셔서 가져온거고요. 님이 가져온 단지도 16년 8월부터 3억대 거래가 등장했고 18년 8월까지 3억대 거래가 있었네요?

이것도 캡쳐해드려요?

말씀 잘 하셨네요. 여러가지 요인이 있을 수 있죠. 저는 폭등의 원인을 줄기차게 말씀드렸지만 양적완화와 금리라고 보고 있고요. 님은 문재인 정부 규제들이 집값 오르게 한 제일 큰 원인이라 보고 계신거잖아요? 근데 그 규제들 지금 거의 다 풀고 있는거는 아시죠? 님 논리면 집값 올린 규제들 없애고 있는거잖아요. 그럼 집값 더 떨어지라고 규제 푸는거라고 보시는거에요?

저는 제로금리와 양적완화로 더 오를 수 있었는데 그 규제들로 그나마 발목 잡고 있었다고 생각하는거고 지금 규제 푸는 건 구만 떨어지라고 잡고 있던 발목 놓아주는 거라 생각하는데요.

어떤 게 상식적인거에요?

@EoRosmswjdtlsqud 양적완화 제로금리요. 2008년부터 14년간 양적완화했고 저금리 겹치는 기간을 보시면 되겠습니다. 

그리고 동시에 모든 자산이 똑같이 올라요?

먼저 가는 자산이 있죠.

미국은 주식 부동산 순이고

우리나라는 부동산 주식 순이죠.

주식도 다 달라요. 삼전같은 대장들이 먼저 가죠.

윤석열 얘기 안꺼낼 수가 없죠. 지금 정책 누가 만들어요? 비교해야 어떤 정책이었나 알 수 있죠. 근데 문재인 규제들이 집값 올렸다면서요?

그럼 님한테는 현재 집값 올린 규제들 없애는 게 어떤 의미에요?

@EoRosmswjdtlsqud 집값 올려놓은 규제 없애는 이유가 집값 더 떨어뜨리려고 규제 없애는거죠? 님 생각은 이게 맞아야되잖아요.

안그래도 거래 없고 떨어지는 중인데 더 떨어지라고 규제 없애는거에요?

도망가도 되긴 하는데 어디가서 아몰랑 규제가 집값 올렸다는 무식한 말은 하고 다니지 마세요.

전세계 자산시장 다 올랐는데 우리나라만 문재인이? 그랬더니 17년도 문재인 되자마자 그랬다고 헛소리나 하시고..

나스닥 차트도 좀 보고 오시고요. 계속 줄기차게 올라줬네요. 대한민국 부동산만 그런 게 아니에요.

전세계 자산시장이 계속해서 비슷하게 올라줬는데 대한민국만 문재인이 했다고? ㅋㅋㅋㅋ