경기도 광명시 철산 입지 이거보니 묘하게 설득력이50
- 구글매니아11
- 등록일 2023-01-01 09:33
- 조회수 13095
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파워링크 
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 unordered_set
저 위치에 신축 대단지 아파트 구하기가 어려워요.
마곡, 강동만 해도 저기보다 훨씬 비싸고 그 위는 말할 필요가 없죠..
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40대킹카
철산동민으로서 주변이 저렇다는 게 좀 짱나긴 하는데
대신 저 동네에 직장 있는 벌이 괜찮은 사람들이 주변에 괜찮은 동네가 없다 보니 상대적 우위인 철산으로 몰린 덕에 철산이 비싸진 게 있죠 예를 들면 가디 구디에 중소기업 사장님들 지금 사는 아파트에 S클래스나 7시리즈 보면 다 그런 작은 회사 사장님들임
주변이 구리다는 점이 시세로 보면 장점이고 질적으로 보면 한계라고 생각합니다
그리고 서남부에서 돈 많으면 오목교 여의도 보고 있지 굳이 호갱노노 광명 분양 들어가서 욕하는데 시간 쏟지 않음.. |
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Snowrabbit
신길뉴타운도 사방이 서울에서 중국인들 제일 많이사는 동네에 둘러쌓인 형국인데 저가격인데요
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Snowrabbit
신길자체가 근본이 중국인 많이살던 동네고 신풍역가면 아직도 중국간판 널렸는데요ㅋㅋㅋ 북쪽은는도림동영등포동 서,남은 대림동 동쪽은 신대방동 다 엄청 삽니다. 철산은 안양천 건너야하지만 신뉴는 붙어있습니다. 신뉴 안가보셨거나 딱 신뉴만 가보신거 아닌가요?ㅋㅋㅋ 철산이 좋다는게아니고 그 나라 사람들 관련 팩트만 얘기했습니다. 당연 신뉴가 철산보단 상위급지죠. |
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40대킹카
@구글매니아11 뭐가 잘못됐단 건가요? 펜텍님의 주장은 상대적우위를 갖는 곳이 주변부의 수요를 가져간단 겁니다. 그래서 구글매냐님이 강남은 같은 서울끼리니까 이해 가는데 광명은 경기도 따위가 어딜 서울 수요를 빨아들이냐고 반박했잖아요?
저는 그에 대해서 광명이 주변 서울에 비해 정돈된 단지나 교통이 더 좋으니까 경기도라고 무시할 이유도 없고 펜텍님의 상대적우위가 철산에도 적용될 수 있다고 주장한 거죠 베드타운이든 시 내에 자체 일자리가 없든 뭐가 문제입니까 다른 지차체지만 가까운 대형 사무단지가 있고 주변 서울에 비해 더 살기 좋은 동네인데요?
강남이든 광명이든 저 어디 지방이든 각 구역의 대장 입지는 그 동네 여유있는 사람들의 수요를 빨아들입니다. 그냥 당연한 얘길 하는 건데 왜 삐딱하게 생각하시는지 |
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40대킹카
@구글매니아11 말이 안 통하는 분이네요. 철산은 구리다 라고 정해놓고 인지부조화가 오든말든 끝까지 다 갖다대고 있네요 신도림 얘기하니 답을 말하자면 그래서 신도림이 철산보다 더 비싸잖아요? 뭐가 문제죠?? 뭐가 문제인지를 자세하게 얘기해보세요 한번에 대답하게
그리고 돈 있으면 철산은 구리다!! 라고 억지 쓰려고 이렇게 시간 안 쓴다니까요 여기서 누가 철산은 강남급이다! 이렇게 외친 것도 아니고 혼자 왜케 구질구질하심; 철산 까면서 시간을 보내는 게 님 인생에 도대체 무슨 도움이 됩니까? |
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40대킹카
@구글매니아11 광명을 좋아하긴 얼어죽을 ㅋㅋ 이젠 또 반사이익 얘기하는 거라고 말을 계속 바꾸시는데 예를 들어 송파구 같은 지역이 강남이랑 가깝다는 이유로 반사적 이익을 얻어 시세가 상승한다 이런 게 님이 말하는 거고
펜텍님이랑 전 첨부터 상대적 우위에 대해 말을 했고요 이건 인접한 두 지역 간에 더 좋은 곳으로 수요가 몰린다는 겁니다. 예를 들어 자이헤리티지와 10구역도 보면 자이헤리티지가 평당 400 비싼데 청약통장이 훨씬 많이 들어왔죠? 이런 것도 상대적 우위죠
상대적 우위는 강남이냐 광명이냐 아무 상관이 없습니다 우리 동네가 거지여도 옆동네보다 좀 덜 거지면 우위가 있는 거예요
님이 처음 광명이 거지동네들한테 둘러쌓여 있어서 광명도 거지 같다고 다분히 의도적인 글을 썼고 그렇게 둘러싸인 덕분에 상대적 우위가 있는 광명이 시세에서 득을 본다는 게 제 말이고요
하여튼 계속 말 바꾸면서 꼬투리 잡는 꼴이 무척 한심합니다 제가 장담하는데 님은 집 살 일이 없을 거 같아요. 아니면 말고요 전 여기까지 하겠습니다. 수고요~ |
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ㅎㅎㅎㅎ 지금 조합원들 잠못들고 있음 ㅜㅜ
기본적으로 확정지분제라 아무 생각 없이 꿀잠 잘잤습니다
도급제아니라는거죠? 구럼 시공사가 잠못드나요