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바르셀로나

부동산포럼 입니다.

집단 대출_ 고정, 변동 이율 뭘로 하는게 좋을까요? ㅠㅠ3

드디어 분양 받아 첫 주택을 마련했습니다!

현재 집단 대출 기준..

10년 고정 기준 4.7

5년 고정 기준 5.02

6개월 변동 기준 5.45

으로 안내 받았습니다. (모두 중도 상환 수수료는 매년 원금의 30%씩 면제 / 그 외 금액은 1% / 3년 후 중도 상환 수수료 전액 면제)

뭐가 유리할지 모르겠어요.

사실 대출은 1.8억 정도 받을 예정인데..

계획상 4년~5년 내 모두 상환하려 하고 있습니다.

맘편하게 10년 고정 가는게 나을까요?

[* 비회원 *]

아직까지 imf이후로 10년을 갚는다는 기준으로 고정이 이득인 경우는 없었다고 보시면됩니다. Imf이후라는게 함정이긴합니다.

2023-01-01 점아이콘

구냥이

고정

2023-01-02 점아이콘

2 꼬끼오꼬12

일단 제일싼 10년고정 4.7로 받으시고 3년뒤는 중도상환수수료 없으니 그시점에 싼 걸로 갈아타시면 됩니다.

3년내에 4.7보다 많이 싸질것 같으면 변동금리구요.

선택은 본인 몫 이지만 저라면 10년고정 하고 3년뒤 금리보고 대출 갈아타기 할 것 같습니다.

2023-01-02 점아이콘


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