전세 만기 2월말인대 지금 나가겠다고 하면8
- 용바리제
- 등록일 2023-01-02 23:15
- 조회수 1643
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다른의견
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파워링크 
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pacemaker
일반적으론 세달전에는 얘기하는게 맞죠. 아마 3개월전에 양측에 통보가 없으면 묵시적갱신이 된걸로 보기때문에 세입자가 나가고싶으면 퇴거의사 밝힌다음 3개월후가 맞을겁니다.
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 용바리제
묵시적 갱신은 기존 계약그대로 간다는 조건인가요? 집주인분이 현시점에 5% 더올려달라는대 저희는 수용을 못했거든요. 이것도 저희가 11월말에 미리 이야기 안했기때문에 묵시적갱신조건 대상이 아닌건지 알고싶습니다. |
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이-또한-지나가리라
주택임대차보호법이 일부 개정되어 2020년 12월 10일 이후에 새롭게 체결되거나 갱신된 계약의 경우 계약만료 6개월 전부터 2개월전까지 임대인이 임차인에게 계약 변경이나 갱신 통지가 되어야 않았다면 묵시적 갱신으로 보게 됩니다.
2023년 2월말이 만기라면 2022년 12월말까지 임대인으로부터의 통지가 없었을 경우 묵시적갱신이 되었다고 보면 될 것 같습니다.
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늦게 얘기했죠 만기가 2월 말이면 늦어도 두세달전엔 얘기 해줘야죠 의무는 없으나 전세금 반환할 돈 마련할 시간을 줘야 세입자분이 나가기 좋으니까요