전세금 반환 때문에 미치겠습니다.124
- 숯왕자
- 등록일 2023-01-03 11:18
- 조회수 28784
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파워링크 
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숯왕자
참고로 1월 27일에 이사 들어가는 집에 전세대출도 해야 하고, 저희가 다른 지역에 있는 저희집 세입자에게 1월 27일 전세금을 돌려주는 상황이라 지금 골치가 아픕니다.
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 멍멍꿀꿀
@숯왕자 이사갈 집 잔금치를 여력되신다면 좀 더 간단해지긴하는데... 그래도 쉽지 않을겁니다. 계약만료 후 임차권 설정 - 약 1달 소요 - 주소지 이전 - 민사진행(못 받은 돈에 대해서 법정 이자까지 청구) - 꽤나 긴 시간 소요. 이런 식으로 진행하셔야되는데... 전제가 임차권 설정 전까지는 현 주소지를 유지하셔야되거든요. 이사가시는 집이 매매가 아니시라면 우선권 설정이 어려워지는 문제가 있습니다. 차라리 이사 시점을 임차권 시점이후로 다시 잡거나, 파기 후 손해금에 대해서 민사 진행을 검토하셔야 할 수도 있어요. 확실한건 부동산 요구대로 진행하고 꼬이고 돈 받아내는 것 보다는 위에 써논 절차가 몇배는 쉽습니다. 저도 비슷하게 당하긴 했었는데, 임차권 이후에 민사진행하려니까 알아서 바로 갚더군요. 이자가 어마어마하거든요. 보통 돈이 없는게 아니라 주기 싫은겁니다. |
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야량
어쩔수없이 등차권 등기하고 경매로 가는 수 밖에 없습니다.
변호사 써서 해결하세요..그래도 다행히 매매가랑 갭이 있으시니 지연이자 받으시면 경제적으로 실은 아닐것 같습니다..(새로 이사가시는 집 보증금 주는건 다른 문제이지만요..) |
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등차권 등기란 것도 있나보군요
저는 임차권 등기 해야겠는데? 생각하며 글 읽었습니다. 근데 그런다손 치더라도 전세금 받는건 별개의 독립적인 문제라..
다른 지역 전세금 돌려주기로 한게 빵꾸 나겠네요
예전 imf 전 후 카드 돌려막기 랑 비슷한거같기도 하고. 무작정 글쓴이 편 들어주긴 애매한 상황같네요.
상황이 물론 있으시겠지만 현금 없으면 전세 안놓는게 맞습니다. 실거주를 해야.. |
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야량 / 어쩔수없이 등차권 등기하고 경매로 가는 수 밖에 없습니다. 변호사 써서 해결하세요..그래도 다행히 매매가...
뽐뿌눈팅이 / 와... 현실은 전세계약 끝나가니 여기 저기서 문제가 터지네요;;; 진짜 23년은 부동산의 침체기가 아...
drck / 주소 빼주는 순간 날라가니까 절때 하시면 안되요
[* 비회원 *] / 뭐 저 비슷한 경험을 한적있어서 상황을 설명해준다면 새마을 금고에서 대출받으려하는데 세입자가 있...