둔주 조합에게는 매우 좋은 소식인 것 같습니다.20
- Cybercat
- 등록일 2023-01-03 18:47
- 조회수 11693
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파워링크 
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 [* 비회원 *]
실거주금지만 풀리면
시간은 좀 걸려도 완판은 되겠죠 정책은 언제나 집을 사려는 사람위주로 돌아가죠 욕만 하면서 아무것도 안하는 사람들에게 좋은 정책을 쓸 이유가 없죠 |
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Cybercat
전 이번 정책은 집을 사려는 사람 위주의 정책이고 아니고를 떠나서
정부가 현재 시장을 얼마나 심각하게 보는 지 알려주는 증거라고 생각합니다.
본문에도 적은 것처럼 영란은행이 금리 올리면서 국채 매입했던, 내막을 모르면 '쟤들 왜 보일러랑 에어컨 같이 키고 있어? 바본가?' 라는 생각을 할만했던 상황처럼요.
다만 그 과정에서 둔촌주공조합이라는 특정 단체는 정말 과다할 정도로 특혜를 받네요. 정말 대마불사라는 말이 딱 어울리는 상황입니다. |
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Cybercat
@패왕별희 아니, 그건 어쩔 수 없다는 점을 공감합니다만 지금 시장을 볼 때 1번. 냅둬서 둔촌 미분양 나고 조합 도산하고 이후로 정책 실행해서 안정화시키는 경우랑, 2-1번 둔촌 미분양 막으려고 선제적으로 정책 실행해서 둔촌 조합 도산은 막았는데, 그럼에도 불구하고 계약률 70%도 아슬아슬해서 시장이 경색되는 경우. 그리고 2-2번 다행히 계약률 90%이상 찍고 시장이 안정화되는 경우. 세가지로 봤을 때 전 2-1번의 리스크가 굉장히 크다고 보거든요. 이때 가장 안전한 선택지는 1번이라고 보는데 정부에서 일단 선제적으로 정책을 때려버려서.... 과연 둔주가 덩어리가 크긴 크구나 하고 느끼는 중입니다. 다시 말하지만 이건 시장여파를 떠나서 정말 둔주는 확실히 살리겠다는 정책에 더 가깝다고 봐요. |
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인생실전이다
님은 그냥 본인 얘기만 하시면 안돼요? 다른 사람들 비꼬지 말구요. 정치병자 아니면 비꼬기 이 두가지가 본인 컨셉이세요?
욕만 하면서 아무것도 안하는 사람만 있는게 아니라 할거 다하면서 욕하는 사람, 욕도 안하고 안하는사람, 욕하고 안하는 사람, 욕은 안하지만 하는 사람등등.. 그리고 정책은 집을 사려는 사람 위주로 돌아가는게 아니예요. 부동산의 연착륙을 유도하는것이지. 둔촌 분양 받은 사람 좋으라고 하는게 아니라 그거라도 안해서 미분양 나면 걷잡을 수 없으니 별 짓이라도 다 하는겁니다. 솔직히 저라면 좀 더 기다릴것 같긴해요. 곧 있음 취득세, 영도세 다 풀어줄게 뻔해 보이거든요. 그리고.. 둔촌에 전매제한 풀어버리면 예전에 어느분 말씀처럼 조합원들중에 매매하려던 분들은 반대로 대박이겠네요.
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SpongeBobs
부포 평균인 멘탈이죠. 무지성 |
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SpongeBobs
나쁜 정책도 매매자를 위한 것이죠. 하나마나 한 소리를 거창하게 하면서 정신승리하는 게 부포 특징이죠. |
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이놀도
비규제 지역 되면서 20 21 22 에 받은 서울 수도권 전체 기분양권도 전매제한 풀렸죠? 저대로면 건설사 시행사만 살아 남고 개인은 다 죽을텐데요. 주식 팔고사듯이 분양권 무한 전매놀이 하라는 건데요. 막장 투기수요까지 끌어오고 싶을만큼 정부가 시장전망을 최악으로 본다는 거죠. 둔주 39 대거 미분양 물량 84 북향 저층 미분양 물량 23년 12월부터 고금리 부담 하에서 둔주 분양권 마피 전매 물량 다른 동남권 물량과 경쟁... 호재일지 악재 일지는... |
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