선생님들 고견을 여쭙습니다.30
- 내일맑았으면
- 등록일 2023-01-04 14:07
- 조회수 1832
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파워링크 
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Snowrabbit
인천 엄청 넓잖아요. 서울 가까운 인천이면 자산가치 측면에선 서울 진입 추천드립니다.
강서구는 서구랑 영종 빼고는 인천접근성 별로니 양천 영등포 신도림쪽으로 알아보시면 특례보금자리 이용해서 거주할만한 곳이 있으실겁니다.
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 챠우챠우멍멍
저라면 4억 분할해서 6퍼 예금
연 2400만원 벌면서 지켜보다가 삼성 5만원 이하로 떨어지면 풀매수하고 5년에서 10년 묵히면... 부동산보단 돈 더벌듯... 굳이 부동산 서울꺼사서 10년묵히면 10년만큼 가치 감가 맞아요. 땅값은 오를지모르겠지만... |
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잠룡승천
자녀 있으시니 추후 학군지도 고려해보심이..
저도 2년후 인천 입주 예정인데 전 자식이 중등가기전에
평촌이나 분당 진입을 목적으로 자금계획을 운용중입니다.
평촌이나 분당 입성 잘되면 쭉 눌러앉을꺼구요
문제는 평촌 ,분당 완전 구닥댜니로 가야햐는게 문제입죠 |
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내일맑았으면
아직 많이 어려서 학군까지는 고려하진 않았지만 그러고보니 학군에 대해서는 무지했네요. 강남 외 다른 학군 유명한 곳은 잘 모르고 있네요. 평촌이나 분당이 학군으로 유명한 곳인가 봅니다. 알려주셔서 감사합니다. |
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잠룡승천
학군이 좋다 = 학교, 학원가 등이 근거리이고, 유해시설이 거의없다 입니다. 또한 부모들의 학업에대한 열이 높다. 로 귀결되고, 이는 고학력 고소득자들이 많을수 있죠. 기본적으로 그런 사람들의 밑에서 자란 아이들 틈에서 자라는 게, 학교폭력과 일탈에서 확률이조금 덜하죠. 본인이 이런곳에서 자라나고, 자식을 낳고 나면 아주 당연하게도 이런곳에서 내자식을 키우고 싶죠. 매매로 안되면 전세로라도 와서 거주하다 떠나기때문에 전세가가 방어가 됩니다. 실례로 평촌학원가나, 중계학원가 인근의 아파트는 평촌역이나 중계역쪽 아파트보다 비슷혹은 더 비쌉니다. |
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unordered_set
지금은 예금이 나은것 같구요.
1주택은 적당한 시기에 실거주용으로 인천에 위치좋은곳으로 구하시는게 어떨까 싶습니다.
2주택부터 집이든 주식이든 채권이든 투자로 가구요 |
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jhssd
만약에, 이번 기회에 주택을 사시겠다고 하면 인천보다는 서울이 좋습니다. 시세가 조정되더라도 서울보다는 인천부터 시작할거고 그 폭도 더 클 것으로 보입니다. 다만, 경기하락장이기때문에 2년 뒤 전세계약시점에서 전세금을 돌려줄수도, 반대로올려받을 수도 있기때문에 리스크를 고민해 보시고 결정해 보시면 좋겠네요. 현재, 어린 자녀가 있기때문에 쉬운 결정은 아니라 봅니다.
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나중에라도 오를 가능성이 좀 더 높은 똘똘한 1채에 대한 욕망이 그런 생각을 부추기나 봅니다ㅠㅠ
갭투로 전세를 주고 월세살이는 현 시점에서는 아무래도 좋은 선택은 아니겠죠?
고견 감사합니다.