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부동산포럼 입니다.

다음 사이클 예상이 되는가요9

등록일 2023-01-04 17:06
조회수 1549

지난 상승기 때 그렇게 많이 오르는 것도 처음 봤고

이번 하락기 때 IMF급 위기도 아닌데 이렇게 가파르게 떨어지는 것도 처음 봤고요

규제를 이렇게 한꺼번에 풀어버리는 것도 처음 봤네요.

규제 푸는 속도가 무슨 지난 이명박 2008년부터 박근혜 2014년까지 7년에 걸친 규제를 1년도 안돼서 다 풀어버리는 것 같네요.

지나고 보면 이랬지 말하는건 쉽지만 워낙에 빠르게 돌아가서 앞으로 어떻게 될지 감도 잘 안 잡히네요

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1 [* 비회원 *]

2023년말부터 금리 인하가 시작되니 그때부터 반등하지 않을까 하네요.

시그널인거죠.

2023-01-04 점아이콘

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일단은.. 미국의 고금리 행진이 멈추고 경기침체를 준비해야 한다.. 이런 시그널 나오면 그 때 볼까 합니다.

적어도 미국의 금리인상은 멈춰야.. 가늠을 할 수 있을 듯 하네요.

2023-01-04 점아이콘

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챠우챠우멍멍

근데 10년은 모르겠는데 20년이상 놓고 보면 부동산은 끝난듯...

2023-01-04 점아이콘

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dk_dk

금리는 2024년부터 서서히 내리고 사람들이 금리에 대해 익숙해지면서 경기 부양책 들이 나오면서 사람들 소득이 늘어날 쯤... 최소 25년 이후 30년 이전에 쏘당봐야합니다.30년 이후에는 결혼하거나 애있는 가구수가 줄어들면서 부동산에 신규로 유입되는 가구가 현저히 떨어지므로 시장이 크게 오르기는 어려울 것 같습니다.(사이클에 따라 오르긴 하겠지만 오르는 폭이 낮겠죠)

2023-01-04 점아이콘

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렛잇비1985

오른이유 : 저금리에 따른 너도 나도 대출 땡겨서 집사고 대출 땡겨 전세살고. 갭끼고 매수하고 즉 대출파티

내린이유 : 금리인상에 따른 대출파티의 금지와 질서있는 퇴장.

다시 오르려면? 다시 대출파티가 이루어져야함.

이유: 대한민국 소득증가가 그 사이 유의미하게 늘지 않음. 즤 펀더멘탈적으로 큰 상승이 없었음

2023-01-04 점아이콘

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1 운~영자2

모든 규제를 싹 다 풀어버린 상황이라 금리 상승 분위기만 꿈틀해도 부동산으로 다 몰려서 헬파티 될듯....

무슨.. 서울도 소득만 되면 70% 대출 되는 상황이고 세금도 다 풀리고 다주택 해도 상관없으니 ㅋ

친 부자 친 재벌 정권임은 분명함..ㅋㅋ

2023-01-04 점아이콘

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[* 비회원 *]

풀어진 규제로 다주택자들이 주워담고, 트리거가 발생하면 무주택자들이 달려들면서 상승장이 오는 동일한 과정이 반복될 것입니다.

2023-01-04 점아이콘

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lololooolo

향후 몇년간은 횡보로 보는게 현실적이죠

횡보 or 완만한 하락

정부가 노리는것도 그거구요

2023-01-04 점아이콘

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2 한팩트

입을 삐뚫어졌어도 말은 바로 해야죠.

올해 내년 큰폭 하락. 그리고 최소 몇년간 약횡보

2023-01-04 점아이콘

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