전세계약할 시점에 전세가가 매매가보다 60%미만이라서 주임사 필수조건인 보증보험 서로 면제하기로 했었습니다
그런데 재계약시점에서 매매가 호가 대비 올려달라는 금액이 60%. 넘어가는데 보증보험 다시 재가입 의무 생기는건가요?
감사합니다!
세입자의 경우 갱신기간에 집주인에게 미리 이야기 하시면됩니다. 전액 임대보증보험가입
60% 이상 초과된 상황일경우
임대인은 초과된 금액에 대하여 추가로 담보를 재공해야합니다.
아니면, 60% 초과된 보증금을 임차인에게 돌려주거나, 계약전에 이 내용을 확인하고 보증금을 조정해야 할겁니다.
주임사의 경우는 의무임대기간 채울때까지 임대인은 슈퍼 을이 될수밖에 없는게 현실인듯 합니다.
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