제가 눈여겨 보던
다가구 매물로 나와서
인근 실거래 보니 작년 거래 보다 평당 살짝 높게 부르길래
부동산 통해서 가격 조정 되냐고
물어보니 노인네가 가격 내릴생각 없다고.....
부동산 하락장 + 고금리니 이가격에 안팔린다고
해도 고집이 장난아니네요
아파트 가격은 하락하는데
아직 토지 가격 고집하는 노인들 있는한 하락은 시간이 좀 지나야 할것 같네요...
급매 아니면 쳐다도 보지 마세요.ㅎ
그럴라구요... 아파트는 매수자 우세로 바뀐지가 언제인데...
아직 건물 토지는 아니더라구요 ㅠㅠ
안팔리고 급하면 가격내리겠죠
안팔려서 매물 계속 나온거라 가격조정 물어봤습니다..
팔 생각 없는데 계속 매물은 왜나오는지....
싸게 팔 생각은 없다는거죠
단독주택 주인이 노인들이 많은데
그 노인들 고집꺾기가 힘들죠
또 급하게 팔 이유도 딱히 없기도하고요
제가 작년 5월에 대치동 71평 다가구 71억에 팔았는데요..요즘 팔았음 75억 가능하다네요ㅠ
서울 토지가격은 아직 안 내리기는 커녕 오르고 있죠.
원래 불경기에 마지막에 겨우 내릴락 말락하는 정도라
가방이 제일 쎕니다...
다가구는 약간 수익성이라 연식 따라서는
토지가격과는 좀 다르긴 할 겁니다.
나중에 상속으로 급매물건 많이나올겁니다.
오른게 없는데.. 떨어질게 있나요..??
거기에다 요즘에 건축비가 많이 올라서.. 신축가격이 껑충 뛰는 바람에.. 구축 가격이 상대적으로 많이 싸보입니다..
신축들이 가격이 올라가면서.. 월세를 끌어 올렸어요.. 구축 월세도 덩달아 올라가고요..
급매라 아닌경우 가격은 계속 오릅니다
다가구 다중 단독은 수익률에따라서만 가격이 오르기에 늦게 오릅니다
정말 마음에 드는 다가구라면 경쟁이 덜 심할때
구입하는게 현명하죠
등록안내
급매 아니면 쳐다도 보지 마세요.ㅎ
그럴라구요... 아파트는 매수자 우세로 바뀐지가 언제인데...
아직 건물 토지는 아니더라구요 ㅠㅠ