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제 조건에 뭐가 더 나은 선택일까요? (대출문제)10

 

30대 중반이고

회사생활 10년차로 연봉 7-8000입니다 

 

청약이 당첨되서 2억정도 대출할생각입니다 

매년 최소 3천에서 최대 4천 정도는 상환할 생각이고

혹여나 결혼하게 되면 제 연봉은 전부 대출상환에 쓸거고 와이프 월급으로 생활 할 생각입니다

 

문제는 혼자서 빨리 갚아도 10년이 안걸릴거 같고 결혼하게되면 5-7년 안에 전부 상환 가능할거 같습니다 그래서 상환기간을 10년 잡고 최대한 빨리 상환할 생각인데

 

주위에서 의견이 좀 나뉘어서 고견을 듣고자 글을작성하게 되었습니다

 

*정보

10년 기준 금리 4.55 (아낌e적용시)

2억 대출시 원금균등 - 이자 4500만 -월 상환액 166만

 

40년 기준 금리 4.8 (아낌e적용시) 

2억 대출시 체증식 - 이자 192,400,000 - 월 상환액 42만

 

 감사합니다
  • 종료 (~ 2023.01.17 09:00)
  • 현재 24명 참여
  • 1.기간 짧고 빨리 상환 (원금균등)
    3표 (12.5%)
  • 2. 최대한 길고 천천히 상환 (체증식)
    20표 (83.3%)
  • 3. 기타
    1표 (4.2%)

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다른의견 0 추천 1 잠룡승천

외우시면됩니다.

체증식 길게

돈생기면 바로바로 채워넣기

 

결혼하시면 자금운용이 생각처럼 안될수있습니다.


2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고구마갑자칩

의견 감사합니다 

 

기존 3,4천 상환 + 돈생기면 바로바로 상환 예정이라도 체증식이 답일까요?

2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

매우 특수한 상황이라 1번이 나을 수도 있네요. 

현재 고금리라 1번하다가 금리내리면 

2번으로 바꾸고 총알 모아서 

갈아타기 시도요. 

2~3년은 어차피 안 갈아타실 거니 

2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고구마갑자칩

아 상환방법도 변경이 가능한지

몰랐네요 감사합니다

2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
특례보금자리론은 중도상환 수수료 없다고 하고 

주택 가격이 6억 안 넘으시는 것 같아서 드리는 말씀입니다. 

6억초과 9억 미만이면 정책 어떻게 바뀔지 모르니 

더 많이 고민하셔야 해요 ㅎ 

2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고구마갑자칩

@이놀도 넵 말하신대로 다 맞습니다 6억 이하이며 특례 보금자리론 이용할 생각입니다 

 

알려주신 정보가 많은 도움이 되었습니다 감사합니다

2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다리미112
월상환액을 늘릴수있지만 (중도 상환) 줄일순 없습니다

 

일단 납입기간 최대한 길게 가져가시고

중도상환하는게 낫습니다

2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고구마갑자칩

많은 분들이 체증식을 말해주시네요 의견 감사합니다 참고하도록 할게요 감사합니다

2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 휴고
젊으시니 무조건 체증식 길게 ~ 

그리고 결혼하면 생각대로 안되더라구요 변수도 많이 생각해보셔야 할거에요

2023-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고구마갑자칩

넵 감사합니다!

2023-01-13 점아이콘
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