강남 신축도 이제 20억?19
- Devilracer
- 등록일 2023-01-18 13:56
- 조회수 8183
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파워링크 
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 렛잇비1985
펀더멘탈 따라 가는거죠.
소득이 늘지 않았는데 집값이 몇배가 뛰는게 정상이 아니죠.
대출 레베리지로 키운 거품이 그걸 막아버리고 금리 올리지 풍선 바람 빠지는거죠.
긍정적인 현상입니다. |
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lololooolo
소득이 늘지않은건 아니고 집값 상승세 대비 덜 늘어난거죠
최저임금만 쌔리올리다보니 총임금은 올라가는데 임금 중위값엔 큰 변화가 없는 매직.. |
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Devilracer
강남 집주인 걱정을 해주는게 아니라, 집을 언제 살지, 혹은 언제 팔지에 대한 판단을 하기 위해 대표적 지역인 강남 가격을 보는거죠. 강남이 오르면 딴데도 떨어지고, 강남이 내리면 딴데도 떨어지니까요. |
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지금이재명못막습니다
좀 내려라 세금 너무 많이 나온다 |
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동감합니다. 말씀하신 부분도 적을까 하다가 너무 길어져서 생략했는데.. 규제완화가 초반에는 분양시장 활성화에 어느정도 효과가 있을지 모르겠으나.. 실거주,전매제한 완화로 입주단지 매물이 쏟아져서 주변 기존주택 가격까지 낮아지면, 결국 분양시장도 더 힘들어지는 결과가 될테니까요. 당장 둔주는 어느정도 살릴지 모르겠으나, 이후 분양 단지들은 더 힘들꺼라 봅니다. 정부 입장에선 둔주도 분양까지만 잘 되면 되는거죠. 분양만 완료되면 건설사와 금융권 부도 위험은 없어진거니, 그 이후에는 둔주 입주권 가격이 분양가 이하로 떨어지든 말든 상관없는거죠.