헬리오시티은 16억에 들어선듯합니다.31
- 올곤
- 등록일 2023-01-21 07:16
- 조회수 20789
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파워링크 
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 dsdsd
개포가 새아파트가 20억에 나오는데 송파 16억도 비싸죠.. 문제는 강남 전세가가 계속 빠지는 중이고 나머지들 그대로 따라가는중이라 매매가가 오를수가 있나요 계산기 때려보면 전세가 무조건 유리한데 매매가 40프로.. |
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Devilracer
개포프레지던스자이 실거래 24억 찍고, 23.8억 찍고, 갑자기 뚝 떨어져서 20억 찍고..그 후에 다시 23.5억 찍고..들쭉날쭉 합니다. 여긴 2월부터 입주이니 입주기간 3개월 감안해 5월까지는 변화가 심하겠죠. |
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Devilracer
파크리오는 1/5에 16.5억으로 신저가 기록했습니다. 바로 직전 12/31 거래가 17.2억이었으니, 이것만 놓고 보면 하락세가 지속되고 있다고 봐야겠지만.. 절대적인 거래량 자체가 적어서, 두세건이 직전 거래보다 높게 나왔다고 상승이다, 두세건이 직전 거래보다 낮게 나왔다고 하락이다.. 이런식으로 보는건 무리가 있다고 봅니다. |
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Devilracer
두 경우 모두 추세라고 보기엔 무리가 있다는 얘기입니다. 그런 거래가 좀 더 이어져야 추세로 볼 수 있다는거죠. 12월,1월 거래 몇개 들고와서 이제 바닥찍고 반등이다, 혹은 아직 계속 하락이다, 하고 단정하는건 무리라는거죠. 참고는 할 수 있겠지만요. |
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FFluctuation
3년 봅니다 ㅋㅋㅋ |
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Sersfd45erf
부동산에는 흐름이라는게 있는데,
현재는 하락흐름,
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비싸긴 드럽게 비싸다. 빠졌다고 징징대는대도 저정도니...
심지어 2층 가격이고...평균내도 16억 500만원인데..
@올곤
6층 15.9
@올곤 현시세를 평균내서 정하는건 아니잖아요. 그냥 낮아진 저점이 기준이 되고 지속적으로 하락한다는게 트렌드지.
@talker 저점을 기준으로 올랐다는거죠.
그리고 댓글 쓰신분이 분명 두건만 보면 이라고 전제를 달으셨구요
@올곤 아무리 빌어봐야 대세하락은 지속될수 밖에 없죠
돈없는 사람은 이자 부담 되서 못사고 돈있는 사람은
기다리면 더 떨어질게 뻔히 보일텐데 안사죠
@talker 저점에서 오른가격이고 2층임을 감안했을때 매도세가 어느정도 진정된것으로 보이네요. 주가가 부동산보다 선행한다고 봤을때 바닥을 찍었을것이라고 보여집니다. 하지만 미래가격은 누구도 모르는거죠
@머찌인남자
ㅋㅋㅋ
뭐 앞으로 더 떨어질지 모르죠
하지만 저거 산 두사람도 생각은 있겠죠