유튜브 보니 일본은 무조건 세입자 나가고 집 보여준다던데17
- 트레코니
- 등록일 2023-01-21 14:40
- 조회수 2361
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다른의견
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파워링크 
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 Devilracer
그게 맞는것 같네요. 그래야 갭투자도 불가능할테고, 전세사기도 줄어들 수 있겠죠. |
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한팩트
미국이나 일본은 전세 제도가 없는 나라예요. 월세죠. 보증금도 우리보다 훨 적어요. 월세 2~3개월치? 심하게는 1달치? 그러니 언제든 나갈 수 있는거고 전세사기니 그런것도 불가능하죠 우리도 집 보여주는게 의무는 아니예요. 안보여줘도 되는데, 그냥 집 보여줘야 제날짜에 전세금 돌려받을 수 있게 되니 협조하는 문화가 생긴거 일 뿐 |
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[* 비회원 *]
보증금 2-3개월치라고 얘기하시는데 이게 무조건 장점 아닙니다 월세가 그만큼 훨씬 비쌉니다
우리나라는 보증금으로 임대인의 권리 채워주지만 해외는 그런게 없기 때문에 위험수당때문에 훨씬 높게 잡아요 그리고 막말로 2달치 보증금받다가 안내고 버팅기다가 거지같은애 받으면 괜히 고생이거든요. 아무나 안받습니다.
이건 상가도 동일한데, 보증금이 월세 2-3달치입니다. 계약기간 지나면 상가임대차보호법이 없어 임대인이랑 협상안되면 1년,2년만에 속절없이 인테리어 원상복구 하고 나가야 됩니다 우리나라처럼 주거 강제 갱신시켜주고 상가도 10년씩 앉아있게 해주는곳 별로 없습니다.
다 장단점이 있는겁니다 |
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lololooolo
전세대출 중단하고 전세없어지면 쌉가능이죠
월세집은 우리도 지금 그렇게함
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문화차이겠죠