올해가 부동산 바닥 아닐지66
- [* 비회원 *]
- 등록일 2023-01-23 12:29
- 조회수 19929
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파워링크 
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사보텐마스터
올해가 바닥이라고 생각하고 들어가는 사람들이 시장이 거름이 될거다....라는 이야기를 들었습니다 ㅎㅎ 모든 투자는 본인의 판단과 본인의 책임이지만...굳이 떨어지는 칼날 앞에 머리를 들이밀 필요는 없다 생각해요...
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 Smooth_Criminal
@바위에숨은곰 일반적으로 부동산은 자신의 십수년 미래소득까지 다 땡겨와서 한타이밍이 풀베팅하는 인생의 가장 중요한 결정중 하나인데 이게 골치아프다고 간보느니 하는 문제인가요? 올해 바닥이 나올지 안나올지는 몰라도 모든 사람이 말하는 공통적인 바닥 시그널이 있죠. 거래량 회복 & 전세가율. 마음급한 사람이 먼저 들어가서 밑거름좀 해줘야 상승장 토대를 깔아주는 것이기는 한데 |
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Smooth_Criminal
@Mentor 그러니깐 아직 바닥 멀었다는거죠. 지금 맘급해서 들어가면 거름역할 해주는거고 |
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Smooth_Criminal
@뽐뿨 모든 사람이 님처럼 머리에 부동산 하나밖에 없는게 아닙니다. 내 모든 현금성 자산은 증권계좌에 들어가있고 폭락장 다처맞고도 수익권입니다 개쳐물린 본인 부동산이나 걱정 하세요 |
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한팩트
부포에서 한창 지금이라도 사라며 난리피던 2021년 전 한국은행 총재였던 박승씨가 내년부터 집값 하락할것이다. -> 정확히 맞춤
그리고 20~30년간 집값 하락할 것이다 -> 일본식 불경기?
http://www.upinews.kr/newsView/upi202107110008
과연 이 예상이 맞을까요? 물론 부포 여러분에겐 이분도 퐁락이로 보일테지만 우리가 일본식 장기불경기, 디플레 사회로 안가려면, 그리고 부동산등 자산가치 상승을 기대하려면 지속적인 수출과 경제 성장이 담보되야 합니다. 하지만 현실은 올해 20일만에 무역적자 100억불 달성;;
무역적자 벌써 100억달러…금융위기 때보다 빨라 | 한경닷컴 (hankyung.com)
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한팩트
일본이 40년간 임금과 물가와 부동산 가치가 오르지 않은건 일본의 경제성장이 4만불에서 멈췄기 때문이죠
독일이 지난 20년간 임금도 부동산 가격도 오른건 독일이 지속적인 성장을 했기 때문이고요.
이 차이를 잊으시면 안됩니다. 그냥 세월이 지난다고 부동산이나 임금이 저절로 오르는게 아니라는 말 입니다. 성장해야 한다는 겁니다 |
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한팩트
@토왕성폭포 참고로 지금도 일본은 무역수지는 적자지만 총무역수지는 흑자 입니다. 왜냐고요? 해외에 투자한 자산, 미국 국채이자, 엔화 빌려주고 받는 이자등으로요. 하지만 우리는 수출이 적자가 나고 수출이 안되면 끝. 일본은 수출에 목을 안메도 되요. 적자나도 큰 신경 안쓰는 이유고요. 일본 무역적자라고 비웃는 사람들은 뭘 모르는 애들이죠.
한국은요. 수출이 안되면 망하는 나라예요. 오직 수출로 먹고 사는 나라라서 수출이 안되면 차선책이라는게 없어요. 일본이 내수시장도 없고 해외자산, 엔화 빌려주고 받는 금융소득도 없었으면 진즉 아르헨티나 꼴 났겠죠 |
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[* 비회원 *] / 더 떨어져봐야 10%정도 같은데 골치아프게 간보느니 실거주면 저는 매수합니다.
버미v / 아니 상승기는 6-7년으로 길엇는데 하락기가 1-2년 정도로 끝난다구요???
망고빙수맛 / 하락장 시작하면 최소 3년이에요.....
[* 비회원 *] / 10억짜리 10프로면 일억인데 그정도면 머리아프게 눈치볼 가치있죠ㅋㅋ
한팩트 / 부포에서 한창 지금이라도 사라며 난리피던 2021년 전 한국은행 총재였던 박승씨가 내년부터 집값 하락할것...
아이쿵~ / 아직 곡소리가 덜 났어요.