25년 둔촌주공 입주시에 그.주변이 한번 출렁이지 않을까요?25
- 올곤
- 등록일 2023-01-25 17:36
- 조회수 2397
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다른의견
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파워링크 
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 41_Dirk_Nowitzki
고덕 위례 타격 클듯 |
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misk
전세 물량이 최소 천세대 이상 나온다고 치면...돈 좀 더 주고라도 고덕, 위례, 미사에서 나와서 둔촌 전세 사는게 좋겠죠...구성남 재건축들도 물량 엄청 많더라구요. 헬리오 가격보는 사람들은 개포로 몰리고...순차적으로 밀어내기로 전세가 하락 유지될듯합니다.
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한팩트
1만2천세대 중에서 전세가 고작 천세대요???? 아파트마다 다를테지만 서울 전체를 보면 자가비율이 42% 정도고 나머지는 전월세죠. 아파트도 비슷하거나 자가 거주 비율이 약간 높은 정도 일 겁니다.
2018년 기사지만 참고해 보세요
서울시 자가점유율은 42.9%로 집계 (서울시 거주자 중 자기집에서 거주하는 비율은 42.9%) |
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viper2
고덕은 호재가 계속 있긴해요 24?년 비즈벨리 25?년 제2경부 개통..9호선연장은 5년 넘게 남긴했지만 당장은 모르겠지만 6개월뒤부턴 고려해봐야겠죠 |
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blk6spd
출렁일만큼 오를일이 없을거 같아요.. 오히려 예견된 리스크르 벌써부터 많이 빠지고 있어서...
송파 강동은 둔주 뿐만아니라 개포 북위례 입주에도 영향을 받고 추후 또 있을 잠미크같은 송파 재건축건들이 줄줄이... |
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그리고 사실 한 70% 정도 확률로 현재가에서 더 떨어질걸로 보고요.
(정확히는 현재 수준을 적정수준으로 봅니다만, 둔주 전세/물량 풀리면서 하방 언더슛이 한번 있을걸로 봅니다....)
25년까지 그렇게 오를일은 없어보이긴 합니다.