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융자있는집 월세들어가려는데 잘하는건지9

월세들어가려는데 부린이라...

어떤지 한번 봐주시면 감사하겠습니다.

 

물건정보는

대단지 신축 아파트 2000세대

부부공동명의

KB시세 7억1천

최근 실거래 6억9천(22년11월), 최고실거래 10억 5천(21년 9월)

최초분양가 5억5천

융자금-집주인이 분양받을시 2억7천 대출(현재 원리금균등으로 2억6천남았다고함), 채권최고액 3억2천 등기부등본


hug에 문의하니 보증보험 가입가능하다고함

 

제가 보증금 1억5천, 월세 100으로 들어가려는데 어떨까요? 위험할까요?

 

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다른의견 0 추천 0 올곤


어느지역인지 몰라도...분양가 아래로 떨어지지는 않지 않을까 싶은데.....

 

 

2023-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌알면거지꼴못면한다.

네..그렇겠죠..저도 그럴것 같은데 쫄보라.ㅋ

감사합니다

2023-01-27 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 1a2a3a4a5ad
보험가입된다고하면 안전
2023-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌알면거지꼴못면한다.

네 조금 보험된다니 안심해도되겠네요..ㅎㅎ

2023-01-27 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

아파트는 시세있으니 괜춘

2023-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 콘체
월세면 크게 신경 안쓰셔도 될듯해요. 

대출때문에 가격을 저렴히 준다면 땡큐죠

2023-01-27 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지구로코
아파트 가격 4.1억 이하로 더 떨어질것 같으시면 들어가지 마시고..

그이하로는 절대 안떨어질것 같다 생각히사면 들어가도 될것 같네요...

 

제가볼때는 들어가도 상관없을것 같은데.. 또 사람마다 부동산 가격 더 폭락해서 분양가 이하 보다 1억더 떨어진다고 생각하는 분들이 있으니 그건 본인 판단하시면 될것 같고요

2023-01-27 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 제리야

부동산은 큰돈들어가기때문에 보수적으로

하시는게 좋습니다. 

월세큰차이없으면 융자없는곳 추천드려요~

2023-01-27 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 외기러기
최대 4.7억에 매입할 의사가 있으면 들어가셔도 됩니다.

경매넘어갔을때 1, 2순위 합산금액(최대 4.7억) 보다 낮게 들어오면 그만큼 손실발생하기 시작하니 세입자가 천만원라도 손실보느니 아예 4.7로 스스로 입찰할 수 있습니다.

2023-01-28 * 점아이콘
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