투기꾼 망하라던 분들 소원성취45
- 퐁포르퐁
- 등록일 2023-01-28 13:30
- 조회수 21520
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파워링크 
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 skawkrksgh
저게 저 가격에 낙찰이 되도 전세세입자한테 돈을 돌려줘야한다더군요... |
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데굴데굴
낙찰되면 낙찰자는 낙찰금액에 집을 구매 하게 되는겁니다
전세3억짜리집에살고있고(대항력있는1순위) 집주인이 국세미납된거없고 경매낙찰가격이3억이다
이러면 3억다 받을수 있는거고
반대로
전세3억짜리집에살고있고(대항력있는1순위) 집주인이 국세미납(5천만원) 경매낙찰가격이3억이다
이러면 2.5억만 받을수 있습니다!!
낙찰자는 낙찰가격에 집을 구매 하는거고
법원이 낙찰금액을 받으면 배당순위대로 변제됩니다 국세가 0순위 그다음 채권자 순으로 ....
결국 손해보는건 세입자 ㅠㅠ 보증보험 가입할수 있으면 필수! |
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이놀도
법개정으로 당해세의 부과가 변동될 수 있어서
저런 물건은 자동 유찰이죠. 애매하게 개정되면 20회 30회 유찰시키면서 세금 안 내고 살다가 매도하고 나가고 싶을 때 전세입자가 낙찰 받고 나가겠네요. 허그 전세보증제도를 이상하게 운용한 전정권이 이런 결과 다 알았을지 몰랐을지는 ㅎㅎ |
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[* 비회원 *]
이번 제도 개선은 문재인 정부의 2020년 국토교통부 업무계획 과제 중 하나로, 기존과 달리 다가구주택, 다중주택에 입주하려는 청년 학생, 직장인 임차인도 부담 없이 가입할 수 있도록 해 임차보증금을 떼이지 않도록 하기 위한 취지로 마련됐다.
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INFORMATION
이제 다시는 하락 없다는 믿음이 1년도 안되서 깨졌군요.
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쉘러문 / 허그 전세보증이 전정권부터 생긴건가요?
IoveIena / 아직도 마법의 문재인 ㅋㅋㅋㅋ무조건반사수준이네요 이건좀...
세념 / 부동산 올릴려고 열심히 부양책 쏟아내고 특정지역 특혜로 밀어주는 와중에도 지난 정권 탓하는거 ...
[* 비회원 *] / 이번 제도 개선은 문재인 정부의 2020년 국토교통부 업무계획 과제 중 하나로, 기존과 달리 다가구주택, 다...
슈퍼리치7 / 박 그네 이전부터 있었고 가입을 집주인 동의 없이 가입가능하게 만든겁니다. 2찍 지능 어디가나. ㅉ