주전세 매도관련 질문이있습니다.1

만약 5억시세 집에 1주택자로 거주중인데 주담대로 3억이 잡혀있다면,

주전세로 매도하여 무주택 세입자로 거주를 하려하는 상황이라면,

5억에 매도를 할 때 전세가를 2억 이하로 해서 3억이상의 계약금, 중도금, 잔금을 받아야

전세로 거주 시작하면서 동시에 주담대 3억을 상환할 수 있는거 맞나용??

근데 5억 매매 시세의 집의 전세 시세가 2.5억이면...

전세 2억 이하에 갭으로 살 사람이 과연 있을까? 싶어서용..

제가 잘못 이해한게 있나 여쭤봅니다.

답변부탁드립니다.

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감자포테이토

보통 주전세(점유개정)의 거래 방식은 기존에 살던 매도인이 시세보다 전세보증금을 높게 주면서 갭을 줄여주는 방식으로 합니다. 님 말씀대로면 뭐하러 그집을 갭 3억주고 사겠어요 갭 2.5억에 살 수 있는데 ㅎㅎ

2023-02-02 점아이콘