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김재중

부동산포럼 입니다.

전세보증금을 2년 만에 5%넘게 추가로 올려받을수 있나요?3

제가 사는 빌라 주인이 2년마다 10%에 가까운 보증금을 올리고 있는데

이렇게 하면 법에 저촉되는거 아닌가요? 4년 5% 이내 인걸로 아는데...

은행이자 수익도 어마어마 한 시기에 큰 목돈을 가져가시니 힘드네요.

0 에터

1년에 1회 5%까지만 가능합니다. 2년에 한 번 올리면서 10% 한꺼번에 올리는 건 위법입니다.

근데 이번에 딴지걸면 다음부터는 1년에 5%씩 올릴 겁니다 아마...

2023-02-03 점아이콘

0 한팩트

2년 계약 후 재계약시 갱신권 사용하시면 5% 이내에서 협의하에(주변가격 참고) 올릴 수 있어서 갱신권 사용시 2+2 =4년에 5% 맞습니다. 요즘 시국에 전세가 하락하는 중인데 올리시는게 맘에 안드시면 주변에 다른곳으로 이사 가시면 됩니다.

2023-02-03 점아이콘

0 텐배거

2년 계약후 5% 인상 (이것도 협의라 임차인이 못하겠다하면 그만임)

고로 4년 같은 금액에 산 후 딴 집 이사갈 수 있음

2023-02-04 점아이콘


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