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차강석

수원에 위치한 다가구 주택입니다. 어떤 방향이 있을까요?2

사진 상 대로변 후면에 위치한 다가구 주택으로 대략 2002년 정도부터 보유하고 있습니다.

투자금 대비 대략 7-8% 소득을 계속해서 보여주고 있습니다.

다만, 건물의 연식이 노후되어가고 있기 때문에 앞으로 어떻게 해야 할 지 감을 잡지 못하겠습니다.

수원 권선구 권선동인데 근처 매교동에 대단지 아파트가 들어서는 것 말고는 큰 다른 이슈는 없어 보이는데

혹시 어떤 호재가 있을까요?

아니면, 이런 다가구 주택은 앞으로 어떻게 처리하면 좋은 방향일까요?

고수님들의 의견 부탁드립니다.

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우엥

다가구의 대지 크기가 어느 정도인지 모르겠습니다만.

70평 이상이면.

필로티 구조로 각 층에 2가구 씩 만들어 빌라형식의 다가구를 만들고요.

상권에 따라

상가주택이나 통 상가로 .. 만들더군요.

제일 좋은 출구 전략은.

상권이 있다면.

삭 다 명도하고.

기존 그대로 뼈대를 살려 상가로 리모델링(카페나 음식점)후 통 매도, 임대.

2023-02-04 점아이콘

0 sunny1978

앗, 좋은 의견 감사합니다.

대지는 대략 74평 내외입니다.

여러 방법들이 있군요. 감사합니다!

2023-02-04 * 점아이콘


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