와 지금 무주택자분들 기회아닌가요? (대구)19
- 봄날의햇살같아
- 등록일 2023-02-07 09:30
- 조회수 2289
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파워링크 
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41_Dirk_Nowitzki
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 감자포테이토
뭐 무주택자니까 볼줄 모른다고 하시면 할말은 없긴 한데 저라면 이런 곳은 안살고 싶을 것 같은데요. 이름만 아파트지 놀이터 하나 없고 아예 단지내 공간이랄게 하나도 없네요.. 용적률 987프로에 건폐율 68프로에 180세대 1동짜리 아파트... 범4 만3이 대구에서 애 잘키우고 싶은 사람들이 모여드는 곳인데 애들 맘놓고 아파트 출입구까지도 못내보내는 곳에 살고 싶어할까요? 위브제니스 바로 옆인데 6억 언더다! 개싸다! 라고 하기엔 부족한게 너무 많아보이는 아파트네요 ㅎㅎ 이아파트가 10억까지 갔다는게 이상한거지 거기서 반토막 났다고 싸다고 하긴 좀 어려울 것 같습니다 ㅎㅎ
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오르더라도 2년 후에나 가능한 일이죠. 24년까지 예정된 분양 물량보면 토 나올 정도라.
이 시점에서 집 살 사람이 몇이나 될까요?
거품빠질 때도 집사라고 꼬리치던 부동산으로 먹고 사는 전문가들도 대구는 관망하라는 시점에.
입지가 매력적이라 무조건 오를거란 확신이 있어도 대구시 전체가 뚝뚝 떨어지는데 자기 혼자만 오르긴 힘듭니다.
하다못해 횡보장이라도 되야 오르겠죠.
최저가 찍고 반등을 기대하고 사기에도 지금은 너무 이르다고 봅니다.
대구는 지금 특수한 경우라. |
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봄날의햇살같아
맞습니다.
24년 입주물량이 최고지만 제 생각은 들어갈 지역은 한정되어 있다고 봅니다. 저도 갈아타고 싶은데 참 그렇네요. 타이밍이라는게.
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앞으로 2년동안은 한정된게 아니라 아마 없을거에요. 대구시 한정으로 하락기가 아니라 공포기입니다. 앞으로 무조건 오를거라 확신이 드는 매물도 바닥찍고 횡보를 했으면 했지. 2년동안 상승할 가능성은 아주 낮다고 보네요.
입지 안 좋은 곳은 마피8천이 붙은 곳도 있습니다. 마피 1천~3천은 널렸구요. 제 사촌동생도 피5천일 때, 팔라고 했는데 무조건 오른다고 들고 있다가 지금 마피 3천에도 안나간다고 8천 손해봤다고 죽을 상이더군요. 엄밀히 말해 -3천이지만 사람 심리상 -8천인 기분이죠.
분양 시장이 정상화까진 아니라도 어느정도 수습이 되야 답이 나올거라고 보내요.
대구 사는데 지금 흐름은 imf때보다 더 최악이에요.
다만, imf때 사서 재미 본 사람이 많죠. 입지 좋은 곳은 관망하면서 기다리다 투자할 가치는 있겠죠. 타이밍이 지금은 아닐뿐.
오른다는 자칭 부동산 전문가 말 듣고 샀다가 물려서, 이번엔 사지 말라는 전문가 말을 안 믿으실 분도 있을거라고 보는데. 그러다 재수없으면 진짜 골로 갈수도 있을 겁니다.
제 글은 어디까지나 대구 한정으로 이야기하는 겁니다. 서울은 또 다른 얘기죠. |
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totoro0713
제가 대구 살면 무조건 갑니다. ^^ 제가 대구갈 계획이 아직 없네요. |
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멘땅에 헤딩하듯이 떨어지네