현재 시장 상황에 대한 개인 의견14
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- 등록일 2023-02-08 08:20
- 조회수 2446
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파워링크 
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개구리소년
저는 고덕포함 강동구만 보고있는데요
지금은 그냥 전세가가 현실화되고 있는 과정이라 보입니다 21년 고점에 들어갔던 전세들이 갱신되면서 전세가들이 떨어지고있고 전세가가 매매가를 끌어내려서 올해후반에서 내년초에는 매매가도 현실화 되겠죠 다들 30~40% 떨어졌다고 하는데 아직 거래가 안되어 가격이 우주방어되고있는 단지들이 많습니다 일종의 정신승리죠 한편으로는 현재의 매수대기자들의 심리가 지금의 금리와 규제해제로는 부족하다고 느끼고 관망하고 있다는거죠 실거래 알림도 매매는 거의없고 죄다 전세갱신이더라구요 |
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41_Dirk_Nowitzki
이 댓글 읽는 중에 이전집 판거 실거래 알람 오네요 ㅋㅋ 제가 판 가격에서 4억 떨어진걸로 작년 12월 초 7.0 최저 찍고 1월부터 7.5 7.6 7.4 7.7 8.2 ㅋㅋㅋ 미래는 어떻게 될지 모르겠지만 올해 말~내년초 부포가 재밌어지겠어요
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41_Dirk_Nowitzki
@개구리소년 님이 보는 강동은 실거래 알림이 죄다 전세갱신일지 모르겠는데 상황이 다른곳도 있다는 겁니다 ㅋㅋ 물건마다 상황마다 다르다는 거죠 ㅋㅋ 미래도 어찌될지 모르는거고요 ㅋㅋ 제가 무지성 상승론자라고요?ㅋㅋㅋ 전 상승한다 하락한다 여기서 얘기를 해본적이 없습니다 ㅋㅋ 상승할지 하락할지 아무도 모르는거 아니겠습니까? 저를 왜 무지성 상승론자로 생각하시는지 모르겠는데 제 이전 댓글에 상처받으신거 있으시면 마음 푸세요 ㅋㅋ |
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개구리소년
@41_Dirk_Nowitzki 약간 논점이 흐려진거 같은데요 저는 강동구 얘기한거고 강동구가 상대적으로 신축 대단지들이 많고 송파구나 강남구의 영향을 직접적으로 받으니 얘기한거구요 저라고 우리나라 전체 부동산 동향을 살필수는 없잖아요? 업자들이야 먹고사는 일이라 그럴지 모르겠지만 저도 생업이 있는 사람이라서요 저도 물건마다 상황이 다르다고 봅니다 단지 추세가 아직 하락이 반영이 안된 단지들이 있으니 올해 지나보면 결과 나올거 같고 저는 하락에 좀더 방점을 둔다고 예측한거예요 그리고 닉네임이 워낙 특이해서 기억하는겁니다 |
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41_Dirk_Nowitzki
@개구리소년 네 그래서 저도 제가 본 상황을 얘기한겁니다. 물건마다 상황이 다르다고 보는것도 동일 하고요. 님말 처럼 아직 모르니 올해 말이나 내년초에 결과가 나오면 부포 재밌어 질것 같다는 말입니다. 그리고 제가 무지성 상승론자라는 근거가 있어야 될텐데요? 댓글 지운적 없으니 한번 찾아보시죠;; |
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41_Dirk_Nowitzki
@개구리소년 반대로 지금은 금리 내린다, 분위기가 바뀐것 같다고 언급만해도 영끌 취급받는곳 아닌가요? 여기가 그런거랑 저랑 뭔상관이죠? 몇몇 의도가 보이는 폭락이(ex 재봉사)랑 언쟁이 있었던거지 제가 폭락이마다 시비털고 다니던가요? 그리고 폭락이를 놀리면 무지성 상승론자입니까? 제스탠스가 하락이 아니고 하락론를 더 비아냥 거리면 무지성 상승론자에요? 이전에 몇글에서 얘기했지만 증여받을게있어서 가격 더 떨어지고 토허제 풀리면 저는 오히려 좋습니다. 그니까 제가 "주구장창" 폭락이들 놀려왔다는 근거를 갖고오세요 나보고 쭉 읽어보라고 하지말고. 본인이 그렇게 주장했으면 본인이 갖고와야죠? 정권 비아냥얘기는 왜 나오는지도 모르겠고 ㅋㅋㅋ 다 떠나서 제가 무지성 폭등이라 쳐도 제가 처음 쓴 댓글이랑은 전혀 상관없는 거고 설명까지했는데 계속 급발진을 하시네요? 시비는 그쪽이 먼저 걸고 계속 뻘소리 하고 있는거에요. 어짜피 님한테는 사실여부는 중요치않으니 그냥 그렇게 생각하세요 그럼ㅋㅋ 점심 맛있게드시고요 |
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뭐 상승세로 돌리기는 시기상조라는건 공통된 의견이죠 ㅎㅎ