전세 재계약인데 집주인이 대출이자 내준대요24
- 솔담리
- 등록일 2023-02-08 16:02
- 조회수 2342
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파워링크 
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개인적 관계의 이해관계지만 문제발생시 법적으로 해결되야 하는 부분들이 많습니다. 되도록 방향을 잡아 놓는게 좋죠.
역전세라는게 전혀 문제가 없으면 없긴한데 은행이자로 땡 보증보험 니가 알아서 들고 전적으로 집주인에게만 유리하게 돌아가면 굳이 할필요가 있나 싶내요.
대부분 전세가 상승기때 훈훈한 집주인들 거의 없었죠. 너말고 세입자 많아 다 니가 떠않아 라는 집주인이 많았죠. 대다수 집주인이 본인의 이익의 극대화를 노력했듯이. 이제는 세입자의 이익을 극대화 하는 노력이 필요하다 봅니다. 물론 우리 집주인은 훈훈했어 라고 하면 훈훈하게 해주면 될꺼구요.
그냥 개인적 생각입니다. |
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 데미소리
매매가 대비 전세가 비율도 중요하지만, 그럼에도 불구하고 세금체납 카드빚 등으로 압류가 걸릴수도 있습니다. 집주인의 직업이 뭔지는 잘 모르겠지만...다 떠나서 세금체납은 0순위입니다.
다만, 아시는 것처럼 선순위로 대항력이 있기 때문에 큰 문제는 없어 보이는데요,
저같으면 (이사를 진짜 가기 싫으면), 역월세 2년치 선불지급 요청 + 전세보증보험 가입비를 요청해보겠습니다.
2년치 역월세 6천만원이 없다고 하면, 뭘 믿고 4.5억을 태우겠습니까.. |
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언제터져도 터질문제이니 이번에 FM 대로 털고 가야죠
당장 귀찮은게 문제가 아니에요
당장 뺸다고 하면 더 바닥을 보여주겠죠
지금이야 급하니까 이자 준다하지만 안주기 시작하면 어짜피 또 답없긴 마찬가지구요
보증금 자체도 새로운 새입자 구해야 할꺼고
그 차액이 4억여원이 또 없기는 마찬가지고
이사 가는쪽으로 마음이 기울어지네요