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한덕수

제이름으로 분양 받고 부모님이랑 공동명의로 변경가능한가요?2

지금 현재 4억정도 되는빌라에서 부모님과 같이 살고 있고 저는2억5천 정도 모아둔 돈이 있는데 이걸 합하고 조금 대출받으면 분양 받아 좀더 넓은 집으로 이사 갈수 있을것 같아서요

대출은 부모님 연세가 고령이라 만약 받게되면 이걸 전부 제가 갚아야 할 상황이예요.

어쨋든 이런 상황인데 제이름으로 분양받고 공동명의로 바꾸는게 가능한가요?

15년된 청약 통장이 있는데 쓸일이 없어 계속 그냥 10만원씩 입금만 해놓는 상태네요

가능하다면 분양 한번 넣어볼까하고요.

어차피 부모님이랑 계속 같이살생각이라 집이라도 좀좋은 곳으로 이사가고 싶네요

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그만들어오자!

우선 가능합니다. 공동명의로 변환시 부모님이 증여세와 취득세를 정상적으로 치르시면 문제없습니다.

그리고 현재 부모님소유의 집에 세대원으로 있으시다면 청약 1순위는 불가하기때문에 청약 생각이 있으시다면 세대분리를 고려해보세요.

2023-02-08 점아이콘

0 moschus

지역별로 조정 비조정이냐에 따라 다른데

요즘 분위기면 상황에 따라 무순위나 선착순으로 가서 공동명의로 동호수 골라서 계약도 가능하실거 같네요.

아니면 본인명의로 분양 받으시고, 전매가능 시기에 공동명의로 변경하실수도 있습니다.

그런데 나중에라도 혹시 상속 증여할때 세금이나 취득세 문제 생각하신다면

미리미리 준비하시는게 좋을거 같네요.

2023-02-09 점아이콘


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