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안녕하세요....
이번에 부모님이 분양에 당첨되어 입주기간인데, 전세를 주셨습니다.
전세금 + 본인 가진 현금 + 2금융신용대출(2억 12%)로 완납하셨습니다.
급하게 알아봐서, 2금융신용대출이자가 높은관계로 대출을 바꿔야 하는데, 우선적으로 알아봐야할게 어떤건가요?..
(현재 일시적2주택상태로, 특례보금자리론으로 갈아타려고보니 전세가 있으면 안된다고 하네요 ㅠ?..)
(부모님이 지금 살고계신 곳은 주택으로, 할아버지가 저번달에 돌아가셔서 양도 받은지 얼마안된곳입니다.)
검단집(전세준집..), 지금집(최근 1개월 내 상속 받은 주택) 상태로 대출을 갈아탈만한 좋은방법이 있을까요 ㅠ?..
정보가 너무 복잡하고 어려워 부득이하게 이렇게 글을 올립니다.
제가 오늘 급하게 알아본 정보들을 종합해서 우선적으로 알아볼곳들을 적어보면..
1. 기존 상속받은 주택에 대해 대출(주담대)을 먼저 알아본다.
2. 후순위 대출을 알아본다.
3. 분양받은 아파트를 전세 줬지만, 추가 대출(주담대)가 되는지 알아본다.
이정도인거같은데 ㅠㅠ 많은 공부없이 이렇게 질문올려 정말 죄송합니다.. 부모님이 걱정되서요...
읽어주신분 모두 새해복 많이받으세요!
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분양받은 곳(검단) 전세금이 LTV60% 넘어가면 1금융권 주담대는 불가능합니다.
지금 거주하는 주택을 담보로 생활안정자금으로 2억까지 대출이 될테니
그쪽으로 진행하시는게 나을것 같습니다.
부모님이 대출실행하시려면 소득이나 카드 사용내욕 등이 증빙이 되셔야 합니다.