부동산포럼 입니다.

신규 입주 대출 조언 부탁 드립니다.

안녕하세요.

3월 중순에 분양 받은 곳으로 신규 입주를 할 예정입니다.

3년 전에 청약 당첨 되었을 때보다 부동산 시장이 많이 안 좋아져서 감정가도 낮고 대출 금액도 많이 줄어 들었습니다.

인테리어 시공 때문에 입주 일주일 전에 먼저 잔금을 치르려고 했는데 자금이 많이 부족한 상황입니다.

특례보금자리론 대출 받으려면 현재 전세살고 있는 버팀목전세자금대출을 상환해야 하는데 그 금액이 1억 8천만원 정도입니다.

잔금일과 이사일이 같으면 전세보증금을 돌려받고 바로 잔금 처리하면 되는데 잔금일과 이사일이 달라지니 금전적인 문제가 있네요.

지금 생각으로는 임대인분께 전세계약 만료 이후에 반전세로 전환하여 전세자금 대출을 상환하고자 하는데 임대인이 동의할 지도 미지수이구요.

혹시 비슷한 경험을 하시거나 좋은 방법을 알고 계시는 분은 조언해주실 수 있으실까요?