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전세만료 2달전인데 머리가 아프네요 질문좀 할게요 ㅠ11

2년전 계약 할 때와 다르게 전세금이 낮아져서

조율을 해봤는데 싫다해서 옮기려 하는데요.

 

세입자를 구해야 전세금을 돌려줄수 있다네요 ㅠ

하아... 그래서 집을 내놓겠다는데

당연 싸게 내놓은것도 아니라서 불안불안하네요.

이사철이라 집 금방 나갈거라는 확신을 갖고 있는듯한데 말이죠

 

문제는 집을 구해야되는데 돈 못 돌려받을까봐 집을 못구하겠네요.

 

궁금한점은

집은 융자는 없었는데

집주인이 담보대출로 전세금 돌려 받을수 있지 않나요?

 

만약 계약기간이 몇일 안남은 상태에서 세입자구하면 계약만료일에 나가야되나요?

 

지금 전세가 괜찮게 나온곳이 있어서 구하고 싶은데

집주인이 돈을 못줄수 있다하니 갑갑하네요.

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다른의견 0 추천 0 복현동

담보대출 받아서 내줄 수 있고...

전세만기돼도 보증금 안돌려주면

임차권등기명령 하고 법적절차 고고...!

2023-02-13 점아이콘
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법적절차.... 벌써 머리 아프네요
2023-02-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도렴

지곰 대출하면...이자가 ㅜㅠ

대출 안될 가능성도 만코요

2023-02-13 점아이콘
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아... 이자 생각해보니 더욱더 안줄것 같은 예감이 되네요 ㅜㅜ
2023-02-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 로드네스티

진짜 돈 없어서 못 주는게 아니더군요

임차인 못 구하는 사이에 발생하는 비용이 아까워서 그래요 ㅎㅎ

없다고 하다가 상황되니 하루만에 주더군요

2023-02-13 점아이콘
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집 계약했는데 입주하는날 안주면 정말 골 때릴것 같아요 ㅠ
2023-02-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 동글배이

답답한 진상임대인들.

언제든지 전세금 내줄 상황을 생각을 하고 살아야지.

무책임한 인간들. 이러니 선량한 임대인들까지 욕을먹지.

이자와 중도상환수수료는 임대인이 감내해야될부분이고, 계속 쪼으세요.

2023-02-13 점아이콘
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감사합니다.  좋게좋게 하고 싶은데 내일 전화 해봐야겠네요

2023-02-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 [* 비회원 *]
돈 없다던 집주인에게

계약만료일 직후 임차권 등기 한다고 하고

법원에서 최종 인용직전에 최종 통보했더니 보증금 돌려줍디다.

 

돈이 없어서 안 주는게 아니라 이자부담하면서  돈을 구해 

세입자에게 보증금 돌려주기 싫어서입니다.

2023-02-13 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 cape01

그냥 짜잘하게 말고

안주면 임차권등기한다고 내용증명 통보하고

그래도 안움직이면 실제 행해야지요


2023-02-14 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디오팍

집 알아보시고 살고 계신 집 계약되는거 맞춰서 진행하시면 됩니다. 그리고 집주인한테 만료일에 시세 차액만큼 먼저 반환해 달라 하세요. 날짜 맞춰서 계약되면 좋겠지만 안될 경우 어떻게 해줄건지 문자나 녹취 남겨두세요.

2023-02-14 * 점아이콘
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