부동산포럼 입니다.

전세 계약 날짜 관련 궁금한게있어요

제가 아파트를 23년 4월 1일 부터 25년 4월 1일까지 월세 계약했습니다(계약완료)

근데 현재 살고있는 세입자가 4월 2일에 나갈수 있냐고 해서 안된다고 했구요.

통상적으로 계약날인 4월 1일에 기존 세입자 이삿짐 빼고 저희 이삿짐이 들어갈테니

4월 1일 오전에 짐을 빼줄거라 예상하고 저는 1일 오후에 입주청소 신청해둔 상태입니다

(실제 이사는 4월 5일 예정)

궁금한게 두가지 있는데

1. 제가 계약을 4월 1일부터로 했으면 기존 세입자는 3월 31일까지 집을 빼줘야 하는건가요?

-원래 보통 계약시작 당일 서로 이사하는걸로 알고있는데 갑자기 헷갈리네요

2. (1이 아니라는 전제하에) 세입자가 4월 1일에 오후나 저녁에 이사간다고 해도 제가 알겠다고 해야되는건가요?

- 기존 세입자가 이상한(?)사람이라 말도안되는 트집 잡을것 같아서요. 애초에 집도 보여주기로한 시간에 세번이나 안보여줬고, 계약도 이미 다했는데 이사를 미뤄달라던지... 이상하길래요.